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2024版城市综合体建筑项目居间合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

4.居间服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.居间服务成果

5.1成果形式

5.2成果提交时间

5.3成果验收标准

6.居间服务保密

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.居间服务期限

7.1居间服务开始时间

7.2居间服务结束时间

8.居间服务违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与修改

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3修改程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产经纪有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138

乙方联系人：李女士

乙方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

城市综合体建筑项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

2.4项目性质

商业、住宅、办公综合体

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

乙方作为甲方项目的居间方，负责为甲方寻找并推荐合适的合作伙伴，包括但不限于建筑设计单位、施工单位、材料供应商等。

3.2居间服务方式

乙方通过市场调研、信息收集、洽谈沟通等方式，为甲方提供居间服务。

3.3居间服务期限

居间服务期限自合同签订之日起至甲方项目完成招商或建设阶段结束之日止。

4.居间服务费用

4.1费用总额

居间服务费用总额为人民币万元。

4.2费用支付方式

居间服务费用分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）第一阶段：合同签订后5个工作日内支付人民币万元；

（2）第二阶段：甲方项目完成基础建设后支付人民币万元；

（3）第三阶段：甲方项目完成主体结构建设后支付人民币万元；

（4）第四阶段：甲方项目完成内部装修后支付人民币万元。

4.3费用支付时间

各方应按照约定的支付方式进行支付，支付时间以实际支付到账为准。

5.居间服务成果

5.1成果形式

（1）合作伙伴推荐名单；

（2）合作协议；

（3）项目进展报告。

5.2成果提交时间

乙方应在居间服务期限内，按照甲方要求提交居间服务成果。

5.3成果验收标准

居间服务成果应符合甲方要求，具备合法合规性、可行性、经济性等。

6.居间服务保密

6.1保密内容

本合同项下的项目信息、合作伙伴信息、商业秘密等均为保密内容。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。

8.居间服务违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照约定时间提交居间服务成果；

（2）乙方泄露甲方商业秘密或合作伙伴信息；

（3）乙方未履行保密义务，导致甲方遭受损失；

（4）乙方未按照约定完成居间服务，导致甲方项目进度延误；

（5）乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失。

8.2违约责任

（1）乙方未按照约定时间提交居间服务成果的，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金，违约金为未提交成果部分服务费用的%；

（2）乙方泄露甲方商业秘密或合作伙伴信息的，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方未履行保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失、信誉损失等；

（4）乙方未按照约定完成居间服务，导致甲方项目进度延误的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于工期延误费用、经济损失等；

（5）乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

8.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

9.合同解除与终止

9.1解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措