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2024版合租房租合同（含水电煤费分摊条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

1.3房屋信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整条款

3.房屋使用及维护责任

3.1房客使用责任

3.2房东维护责任

3.3装修及改造限制

4.水电煤费分摊条款

4.1水电费分摊方式

4.2煤费分摊方式

4.3费用结算及支付

5.房屋押金

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及流程

5.3押金扣除规定

6.房屋租赁期间的费用承担

6.1房客费用承担

6.2房东费用承担

6.3费用结算及支付

7.房屋租赁期间的禁止事项

7.1禁止事项概述

7.2违规处罚

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理事宜

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用承担

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同解释权

11.合同签订及生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2合同附件一：水电煤费分摊明细

12.3合同附件二：房屋租赁期间费用清单

13.合同签署

13.1房东签字

13.2房客签字

13.3日期

14.合同附件签署

14.1房东签字

14.2房客签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2房客信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

2.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元/月

支付方式：每月____日前支付至房东指定账户

2.3租金调整条款

如遇租金调整，提前____个月通知房客，租金调整幅度不得超过____%

第三条房屋使用及维护责任

3.1房客使用责任

房客应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.2房东维护责任

房东负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋处于良好状态。

3.3装修及改造限制

未经房东同意，房客不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

第四条水电煤费分摊条款

4.1水电费分摊方式

水电费按实际使用量分摊，每月由房客支付至房东指定账户。

4.2煤费分摊方式

煤费按实际使用量分摊，每月由房客支付至房东指定账户。

4.3费用结算及支付

每月____日前，房客需将水电煤费用支付至房东指定账户。

第五条房屋押金

5.1押金金额及支付方式

押金金额：人民币____元

支付方式：合同签订时一次性支付至房东指定账户

5.2押金退还条件及流程

房屋租赁期满且无违约情况，押金在合同终止后____个工作日内退还。

5.3押金扣除规定

如房客有违约行为，押金将按违约条款扣除相应金额。

第六条房屋租赁期间的费用承担

6.1房客费用承担

房客承担房屋租赁期间的水电煤费、网络费、物业管理费等费用。

6.2房东费用承担

房东承担房屋租赁期间的房屋维修费用、公共设施维护费用等。

6.3费用结算及支付

费用结算按实际发生额进行，每月____日前支付至相应账户。

第七条房屋租赁期间的禁止事项

7.1禁止事项概述

房客不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

7.2违规处罚

如房客违反禁止事项，房东有权解除合同，并要求房客承担违约责任。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.房客未按约定支付租金超过____日；

2.房客擅自改变房屋结构或用途；

3.房客违反禁止事项，经警告后仍不改正；

4.房屋因不可抗力导致无法继续居住；

5.双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.房屋被依法收回或征收；

3.双方协商一致终止合同。

8.3解除或终止后的处理事宜

1.合同解除或终止后，