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2024版城市中心地段租房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2承租人基本信息

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间租金调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用

7.房屋装修及变动

7.1装修规定

7.2装修费用承担

7.3装修验收

8.房屋配套设施使用

8.1水电燃气费用承担

8.2电梯使用规定

8.3其他配套设施使用规定

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力条款

9.2违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

1.2承租人基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.房源信息

2.1房源地址

地址：____________________

2.2房源面积

面积：____________________平方米

2.3房源结构

结构：____________________

2.4房源设施

1.卫生间

2.厨房

3.热水器

4.空调

5.电视

6.网络

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

日期：____________________

3.2租赁终止日期

日期：____________________

3.3租赁期间租金调整

如遇市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场平均涨幅。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

金额：____________________元/月

4.2支付方式

1.银行转账

2.现金支付

4.3支付时间

每月的____日支付下一个月的租金。

5.房屋押金

5.1押金金额

金额：____________________元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋设施完好无损

2.租赁期间未发生违约行为

5.3押金退还时间

租赁期满后____个工作日内退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

仅限自住，不得用于商业用途。

6.2房屋维护责任

1.房屋主体结构及配套设施的维修由房东负责

2.房屋内部设施损坏由承租人负责维修或赔偿

6.3房屋维修费用

1.房屋主体结构及配套设施的维修费用由房东承担

2.房屋内部设施维修费用由承租人承担

7.房屋装修及变动

7.1装修规定

1.未经房东同意，承租人不得对房屋进行装修

2.如需装修，应向房东提交装修方案及预算

7.2装修费用承担

1.装修费用由承租人承担

2.装修方案及预算经房东同意后，装修费用可分批支付

7.3装修验收

1.装修完成后，由房东进行验收

2.验收合格后，房屋交付承租人使用

8.房屋使用及维护

8.1房屋用途

本合同约定的房屋仅用于居住，禁止用于商业、办公、生产或其他非法用途。

8.2房屋维护责任

1.房屋主体结构、外墙、屋顶的维护责任由房东承担。

2.房屋内部设施的日常维护和保养责任由承租人承担。

8.3房屋维修费用

1.因房屋本身质量问题导致的维修费用由房东承担。

2.因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。

3.房屋维修期间，如因维修需要暂时搬离，房东应提供同等条件的临时住房。

9.房屋装修及变动

9.1装修规定

1.承租人如需对房屋进行装修，需提前向房东提出书面申请。

2.装修方案应符合房屋的结构安全和消防安全要求。

9.2装修费用承担

1.装修费用由承租人承担。

2.装修完成后，承租人应向房东提供装修验收报告。

9.3装修验收

1.装修完成后，房东应在____个工作日内进行验收。

2.验收合格后，房屋交付承租人使用。