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2024版企业高管住宅买卖全权委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式

2.住宅买卖基本信息

2.1住宅基本情况

2.2交易价格及付款方式

2.3交房时间及条件

3.委托事项及权限

3.1委托事项概述

3.2委托权限范围

3.3委托期限

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用计算方法

4.2费用支付时间及方式

4.3费用调整及退还

5.佣金支付及分成

5.1佣金计算方法

5.2佣金支付时间及方式

5.3佣金分成比例

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止的程序

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约赔偿计算方法

7.3违约赔偿的支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密信息范围

9.3违反保密义务的责任

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同附件

11.1附件名称及内容

11.2附件与主合同的关系

12.合同份数及签署

12.1合同份数

12.2合同签署地点及时间

12.3合同签署人身份证明

13.其他约定事项

13.1其他约定事项概述

13.2其他约定事项内容

14.合同附件清单

14.1附件1名称及内容

14.2附件2名称及内容

14.3附件3名称及内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出卖人）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（买受人）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第二条住宅买卖基本信息

2.1住宅基本情况

住宅坐落：[住宅所在详细地址]

房产证号：[房产证编号]

建筑面积：[建筑面积]

户型结构：[户型描述]

2.2交易价格及付款方式

交易价格：[交易总金额]

付款方式：

（1）首付款：[首付款金额]于合同签订之日支付；

（2）尾款：[尾款金额]于交房前支付；

2.3交房时间及条件

交房时间：[具体交房日期]

交房条件：

（1）房屋产权清晰，无权属争议；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋已具备入住条件。

第三条委托事项及权限

3.1委托事项概述

（1）与买受人签订买卖合同；

（2）办理房屋过户手续；

（3）办理房屋产权登记；

（4）其他相关事宜。

3.2委托权限范围

乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与买受人进行洽谈、签订合同、办理过户手续等。

3.3委托期限

委托期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕止。

第四条委托费用及支付方式

4.1委托费用计算方法

委托费用按交易总金额的[百分比]计算。

4.2费用支付时间及方式

委托费用于合同签订之日支付，支付方式为[支付方式]。

4.3费用调整及退还

如因政策调整等原因导致委托费用发生变化的，经双方协商一致，可调整费用。如合同解除，已支付费用不予退还。

第五条佣金支付及分成

5.1佣金计算方法

佣金按交易总金额的[百分比]计算。

5.2佣金支付时间及方式

佣金于房屋过户手续办理完毕后支付，支付方式为[支付方式]。

5.3佣金分成比例

佣金分成比例为：甲方[百分比]、乙方[百分比]。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件

合同期限届满，房屋过户手续办理完毕，合同终止。

6.3合同解除及终止的程序

合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。

第七条违约责任

7.1违约情形及责任

（1）一方未按合同约定支付款项，应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的[百分比]；

（2）一方未按合同约定办理过户手续，应向对方支付违约金，违约金为[金额]；

（3）一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

7.2违约赔偿计算方法

违约赔偿金额根据实际损失和违约情形确定。

7.3违约赔偿的支付

违约方应在收到守约方书面通知之日起[天数]内支付违约赔偿金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。

8.3争议解决程序

争议提交仲裁后，仲裁委员会应按