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2024版房地产项目开发与咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及性质

2.4项目开发进度及节点

3.开发咨询服务内容

3.1咨询服务范围

3.2咨询服务方式

3.3咨询服务期限

3.4咨询服务费用及支付方式

4.项目开发阶段划分

4.1项目前期准备阶段

4.2项目设计阶段

4.3项目施工阶段

4.4项目验收阶段

5.双方权利与义务

5.1开发方权利与义务

5.2咨询服务方权利与义务

5.3双方共同权利与义务

6.技术标准及规范

6.1项目设计标准

6.2施工质量标准

6.3环保及安全标准

7.项目变更及调整

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更费用及支付

8.风险承担与处理

8.1风险识别与评估

8.2风险承担方式

8.3风险处理措施

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约责任承担方式

10.3违约损害赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1项目合同附件

13.2相关法律法规及标准

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更条款

14.3合同解除条款

14.4合同终止条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

（1）甲方名称：___________

（2）甲方法定代表人：___________

（3）乙方名称：___________

（4）乙方法定代表人：___________

1.2双方地址及联系方式

（1）甲方地址：___________

（2）甲方联系方式：___________

（3）乙方地址：___________

（4）乙方联系方式：___________

1.3合同签订日期及地点

（1）签订日期：___________

（2）签订地点：___________

2.项目概述

2.1项目名称：___________

2.2项目地点：___________

2.3项目规模及性质：___________

2.4项目开发进度及节点：___________

3.开发咨询服务内容

3.1咨询服务范围：___________

3.2咨询服务方式：___________

3.3咨询服务期限：___________

3.4咨询服务费用及支付方式：___________

4.项目开发阶段划分

4.1项目前期准备阶段：___________

4.2项目设计阶段：___________

4.3项目施工阶段：___________

4.4项目验收阶段：___________

5.双方权利与义务

5.1开发方权利与义务：___________

5.2咨询服务方权利与义务：___________

5.3双方共同权利与义务：___________

6.技术标准及规范

6.1项目设计标准：___________

6.2施工质量标准：___________

6.3环保及安全标准：___________

8.风险承担与处理

8.1风险识别与评估

（1）甲方负责识别项目开发过程中的风险因素。

（2）乙方应协助甲方进行风险评估，并提供专业的风险评估报告。

8.2风险承担方式

（1）甲方承担项目开发过程中因政策调整、市场变化等不可抗力因素导致的风险。

（2）乙方承担因自身咨询服务不当导致的风险。

8.3风险处理措施

（1）发生风险时，双方应立即采取必要的应对措施。

（2）乙方应提供风险处理方案，甲方应予以配合。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满。

（2）项目开发完成，咨询服务结束。

（3）合同约定的其他终止条件。

9.3合同解除与终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。

（2）双方应就合同解除或终止后的剩余服务费用进行结算。

（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余项目事宜。

10.违约责任

10.1违约情形及认定

（1）一方未按照合同约定履行义务。

（2）一方未按照合同约定提