早餐门市租赁合同8篇.docxVIP

早餐门市租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的早餐门市出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的早餐门市出租给乙方，具体地址为：_________。乙方将使用该门市进行早餐经营。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将门市归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由乙方自行选择，但应确保租金按时足额支付。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币_____元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和其他费用，以及保证门市的完好归还。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应清算所有应付费用并归还门市。甲方在确认乙方已履行完毕所有义务后，将保证金退还给乙方。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规和甲方的规定，确保装修不影响房屋的结构和使用安全。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行修缮或维护，应及时通知甲方，并确保修缮或维护工作的质量。甲方有权对修缮或维护工作进行监督。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的_____%。

2.乙方如有其他违约行为，应根据违约情况向甲方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将门市归还给甲方，并确保门市的完好状态。甲方在确认乙方已履行完毕所有义务后，将保证金退还给乙方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金或其他费用；

（2）从事违法活动；

（3）擅自改变房屋结构或使用性质；

（4）严重违反合同约定或损害甲方利益的行为。

3.合同解除或终止后，乙方应在合理期限内搬离房屋，并恢复房屋的原状。甲方有权要求乙方赔偿因合同解除或终止造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理工作。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下无正文。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的早餐门市出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法所有的早餐门市出租给乙方，具体位置为：_________。该门市建筑面积为：_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金：_________元（大写：_________元整）。剩余租金：_________元（大写：_________元整），乙方应在租赁期满前一次性支付完毕。

3.乙方支付的租金不包含税金，税金由乙方承担。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行