房屋宅基地开垦合同8篇.docx

房屋宅基地开垦合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有并合法拥有某房屋宅基地的使用权，现同意将该宅基地的使用权转让给乙方进行开垦和使用。为明确双方权利义务，特订立本合同协议如下：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细描述宅基地的地理位置和具体位置。

2.宅基地面积：具体描述宅基地的面积大小和计量方式。

3.土地用途：双方约定的土地用途为农业用途或其他指定用途，不允许违反国家有关法律法规。

4.土地状况：详细叙述宅基地的地势地貌，地质状况等相关情况。双方确认上述信息属实，并承担相应责任。

二、合同期限及费用支付

1.使用期限：约定本次宅基地使用权转让的具体年限或终止条件。期满后可根据双方意愿续约。

2.费用支付方式及金额：约定转让费用总额及支付方式，如一次性支付或分期支付等。费用包括但不限于土地转让费、税费等。同时约定违约责任和违约金数额。

三、权利义务条款

1.甲方的权利和义务：甲方有权收取约定的费用，并保证所提供宅基地的权属无争议，符合合同约定用途等。甲方有义务提供权属证明并协助乙方办理相关手续等。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地的，应承担违约责任。乙方有义务按照合同约定支付费用并按约定用途使用该宅基地等。乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或损害该土地资源的，应承担相应的法律责任。

2.乙方的权利和义务：除上述约定外，乙方还需承担土地改良、维护等责任。如需改变土地用途或进行大规模开发等，应事先征得甲方同意并遵守相关法律法规。若因乙方原因导致甲方受损的，应承担相应的赔偿责任。此外还需注意防火、防盗等安全事项，确保人员和财产安全。

四、违约责任和纠纷解决方式

甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。若发生违约行为，应根据合同约定的违约责任和违约金数额承担相应的法律责任。如双方因履行合同发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。本合同未尽事宜由双方协商解决，可以签订补充协议作为本合同的附件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同在履行过程中如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（开垦方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（宅基地所有者）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意对乙方所拥有的宅基地进行开垦，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋宅基地开垦过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、开垦范围及内容

1.开垦地点：____________________（详细地址）。

2.开垦范围：乙方提供的宅基地。

3.开垦内容：土地整治、植树造林、建设基础设施等。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

四、合作方式及投资分配

1.甲方负责投入开垦所需资金、技术和劳动力。

2.乙方提供宅基地，并协调周边关系，确保开垦工作顺利进行。

3.开垦所得收益，甲方与乙方按照约定比例分配。具体比例如下：甲方______%，乙方______%。

五、双方责任与义务

1.甲方应按照合同约定完成开垦工作，确保开垦质量。

2.乙方应提供必要支持，配合甲方完成开垦任务。

3.双方应共同保护开垦区域的生态环境，禁止进行破坏性行为。

4.乙方应确保所提供的宅基地权属无争议，如有争议，由乙方负责解决。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可对本合同进行变更。

2.若一方违约，对方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应共同清理现场，确保开垦区域不受损失。

七、违约责任

1.若一方违反