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2024版农业观光果园租赁与农业产业链延伸合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3定义

2.租赁标的

2.1租赁范围

2.2租赁期限

2.3租赁费用

3.租赁条件

3.1租赁用途

3.2租赁维护

3.3租赁使用规则

4.租赁权利与义务

4.1租赁方的权利

4.2租赁方的义务

4.3承租方的权利

4.4承租方的义务

5.租赁费用支付

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3违约责任

6.农业产业链延伸

6.1合作内容

6.2合作方式

6.3合作期限

7.合作费用

7.1费用构成

7.2费用支付

7.3违约责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效证明

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同通知

14.4合同解除与终止

14.5合同履行

14.6合同解释

14.7合同适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1本合同甲方（出租方）为：________

1.1.2本合同乙方（承租方）为：________

1.2合同标的

1.2.1租赁标的为：位于________的农业观光果园，土地面积为________平方米。

1.2.2合同标的用途为：农业观光、果树种植及农业产业链延伸。

1.3定义

1.3.1“农业观光”指乙方利用甲方提供的农业观光果园进行旅游观光活动。

1.3.2“果树种植”指乙方在租赁土地上种植果树，并进行管理、维护和收获。

1.3.3“农业产业链延伸”指乙方在租赁土地上发展相关农业产业链项目，如农产品加工、销售等。

2.租赁标的

2.1租赁范围

2.1.1租赁范围包括但不限于租赁土地、果树、农业设施等。

2.1.2租赁范围不得超出甲方实际拥有的产权和使用权。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

2.3租赁费用

2.3.1租赁费用为人民币________元/年，分________期支付。

2.3.2租赁费用支付方式为：________。

3.租赁条件

3.1租赁用途

3.1.1乙方应遵守国家有关法律法规，合理利用租赁土地，不得改变土地用途。

3.1.2乙方应确保租赁土地用于农业观光、果树种植及农业产业链延伸。

3.2租赁维护

3.2.1乙方应负责租赁土地的日常维护，保持土地整洁、安全。

3.2.2乙方应定期对果树进行修剪、施肥、病虫害防治等管理措施。

3.3租赁使用规则

3.3.1乙方应遵守甲方制定的租赁使用规则，包括但不限于环境保护、消防安全等。

3.3.2乙方不得擅自改变租赁土地的布局、设施等。

4.租赁权利与义务

4.1租赁方的权利

4.1.1甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保租赁土地的合理利用。

4.1.2甲方有权在乙方违约时，采取相应措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

4.2租赁方的义务

4.2.1甲方应保证租赁土地的产权和使用权合法有效。

4.2.2甲方应提供必要的协助，如土地平整、灌溉设施建设等。

4.3承租方的权利

4.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地，享有相应的权益。

4.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

4.4承租方的义务

4.4.1乙方应按照合同约定支付租赁费用。

4.4.2乙方应合理利用租赁土地，不得损害他人利益。

5.租赁费用支付

5.1付款方式

5.1.1租赁费用支付方式为：________。

5.2付款时间

5.2.1租赁费用应于每年的____月____日前支付。

5.3违约责任

5.3.1如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.农业产业链延伸

6.1合作内容

6.1.1甲方与乙方就农业产业链延伸项目达成合作意向，具体内容如下：

6.1.2双方共同投资建设农产品加工厂，用于农产品加工、包装和销售。

6.2合作方式

6.2.1双方按照股份比例共同投资，甲方占____%，乙方占____%。

6.2.2双方共同制定农