2025关于深圳小产权房屋买卖合同7篇.docx

2025关于深圳小产权房屋买卖合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的深圳市小产权房屋交易事宜达成协议，为明确双方的权利与义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他房屋详细信息：见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及付款方式

1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币[交易金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋过户手续办理完成后[支付期限]内支付余款。

三、房屋权利归属及证明文件

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，因甲方原因造成的产权纠纷由甲方承担全部责任。

2.甲方应提供以下证明文件：

（1）房屋产权证明；

（2）身份证或其他有效身份证明文件；

（3）其他相关证明文件。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕房款后，将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并与乙方进行书面交接。

五、税费承担

1.双方按照国家法律法规及深圳市相关规定缴纳各自应承担的税费。

2.双方承担的中介费用由乙方承担。具体金额由双方与中介公司协商确定。

六、违约责任

1.若甲方在签订合同后违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方在签订合同后违约，已支付的定金不予退还。

3.其他违约情况按照相关法律法规及双方约定处理。

七、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向深圳市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

2.本合同的解释权归中华人民共和国法律所有。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及签约时间、地点

本合同于XXXX年XX月XX日在深圳市签订。甲、乙双方签字（盖章）后生效。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲乙双方就位于深圳的小产权房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同签订本协议，以明确各自的权利义务。本合同的签订旨在确保双方的合法权益，促进交易的公平、公正和透明。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市___________区（县）____________小区（路）____幢____号房。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.产权情况：该房屋为小产权房，甲方为该房屋的合法所有者，并已签署相关的产权证明文件。乙方已对该房屋的产权情况进行了充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房屋的交易总价为人民币________元整（大写：______元整）。此价格包含了房屋的附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币________元整（大写：______元整），在双方签署本协议时支付；

（2）首付款：人民币________元整（大写：______元整），在签订正式买卖合同之日支付；

（3）尾款：人民币________元整（大写：______元整），在房屋过户手续办理完毕之日支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在____年____月____日前将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施完好无损。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金