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经济适用住房预售合同(示范合
同)
TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe
obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother
(合同范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________________________
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
贸易合同
经济适用住房预售合同(示范合同)
说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的
必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详
细阅读条款）。
经济适用住房预售合同
经济适用住房预售合同
卖方（以下简称甲方）：____________
买方（以下简称乙方）：____________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依
法通过划拨方式取得北京市________区（县）________地块的国有
土地使用权，土地使用面积为________平方米，国有土地使用证件
为________。甲方在上述地块上建设的________，现已具备规定的
预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适
用住房销售许可证号为京房内证（经）字第____号。
乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为普通住宅。乙方预
第2页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
贸易合同
购房屋的定金为人民币________元。双方经协商，就该房屋的预售
预购事项订立本合同。
第一条________房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为
________平方米（包括：套内建筑面积________平方米，分摊的共
有共用建筑面积________平方米），共有共用部位详见附件二。上述
建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权
转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为______平
方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实
测面积为准。
第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂
测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±____％（含）时，按照本
合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约
定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起____日
内，甲乙双方同意按下述第________种（大写）方式处理：
1．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起
第3页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
贸易合同
生效。甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并
须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按____利率计算。
2．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
3．________
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