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2024版建筑施工合同中工程竣工验收与备案手续

本合同目录一览

1.工程竣工验收概述

1.1竣工验收的定义

1.2竣工验收的范围

1.3竣工验收的标准

1.4竣工验收的程序

1.5竣工验收的组织

2.工程竣工验收条件

2.1工程完成情况

2.2工程质量合格

2.3工程资料齐全

2.4工程验收报告

2.5工程验收人员资质

3.工程竣工验收的时间安排

3.1竣工验收申请时间

3.2竣工验收审查时间

3.3竣工验收验收时间

3.4竣工验收后续工作

4.工程竣工验收的具体流程

4.1竣工验收申请

4.2竣工验收审查

4.3竣工验收验收

4.4竣工验收意见反馈

4.5竣工验收结果认定

5.工程竣工验收备案手续

5.1备案手续概述

5.2备案手续的申请

5.3备案手续的审查

5.4备案手续的办理

5.5备案手续的变更

6.工程竣工验收备案手续的相关要求

6.1备案手续的合法性

6.2备案手续的及时性

6.3备案手续的准确性

6.4备案手续的完整性

6.5备案手续的合规性

7.工程竣工验收备案手续的期限

7.1法定期限

7.2实际期限

7.3延长期限

7.4逾期处理

8.工程竣工验收备案手续的费用

8.1费用构成

8.2费用标准

8.3费用支付

8.4费用退还

9.工程竣工验收备案手续的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决结果

10.工程竣工验收备案手续的保密

10.1保密原则

10.2保密范围

10.3保密责任

10.4保密措施

11.工程竣工验收备案手续的附件

11.1附件一：工程竣工验收申请表

11.2附件二：工程竣工验收报告

11.3附件三：工程竣工验收备案手续申请表

11.4附件四：其他相关文件

12.工程竣工验收备案手续的修改和补充

12.1修改和补充原则

12.2修改和补充程序

12.3修改和补充效力

13.工程竣工验收备案手续的终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止效力

14.本合同目录一览的效力与解释

14.1效力范围

14.2解释原则

14.3修改和补充

14.4争议解决

第一部分：合同如下：

第一条工程竣工验收概述

1.1竣工验收的定义：本合同中，竣工验收是指工程按照设计文件、施工图纸及合同约定完成施工，经承包人自检、监理工程师审查合格后，由发包人组织验收，确认工程达到预定质量标准的过程。

1.2竣工验收的范围：包括工程主体结构、附属设施、安装工程、装饰装修等全部内容。

1.3竣工验收的标准：应符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的要求。

1.4竣工验收的程序：

1.4.1承包人自检：在工程完工后，承包人应组织人员进行自检，确保工程质量符合要求。

1.4.2监理工程师审查：承包人自检合格后，监理工程师应进行审查，提出审查意见。

1.4.3发包人组织验收：监理工程师审查合格后，发包人应组织验收，包括现场检查和资料审查。

1.4.4竣工验收会议：验收会议应明确验收结论，形成验收报告。

1.5竣工验收的组织：

1.5.1发包人负责组织竣工验收，包括确定验收时间、地点和人员。

1.5.2承包人应提供必要的技术资料和人员配合验收工作。

第二条工程竣工验收条件

2.1工程完成情况：工程应按合同约定的时间节点完成施工，达到合同约定的质量标准。

2.2工程质量合格：工程实体质量应符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的要求。

2.3工程资料齐全：包括施工图纸、设计变更、施工记录、材料试验报告、监理报告等。

2.4工程验收报告：承包人应编制工程验收报告，内容包括工程概况、施工质量、验收结论等。

2.5工程验收人员资质：验收人员应具备相应的专业知识和资质，能够独立进行验收工作。

第三条工程竣工验收的时间安排

3.1竣工验收申请时间：承包人应在工程完工后7日内向发包人提出竣工验收申请。

3.2竣工验收审查时间：发包人应在收到申请后10日内组织审查。

3.3竣工验收验收时间：审查合格后，应在5日内组织现场验收。

3.4竣工验收后续工作：验收合格后，应立即进行工程交接和备案手续。

第四条工程竣工验收的具体流程

4.1竣工验收申请：承包人向发包人提交竣工验收申请报告及相关资料。

4.2竣工验收审查：发包人组织审查，包括资料审查和现场踏勘。

4.3竣工验收验收：审查合格后，组织现场验收，包括外观检查、功能测试等。

4.4竣工验收意见反馈：验收后，监理工程师应向承包人反馈验收意见。

4.5竣工验收结果认定：验收