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2024版建筑合同施工合同违约责任及赔偿范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

1.4合同生效日期

2.合同主体

2.1承包方信息

2.2发包方信息

2.3合同负责人

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类别

3.5工程建设标准

4.工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.2工期安排

4.3工期延误处理

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测

5.3质量保证

6.工程造价与支付

6.1工程造价确定方式

6.2工程款支付方式

6.3预付款

6.4进度款

6.5结算款

6.6保修金

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

7.4违约赔偿支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件记录与证明

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：工程图纸

11.3附件三：工程质量标准

11.4附件四：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更生效条件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立地点：市区大厦。

1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

2.合同主体

2.1承包方信息：

名称：建筑有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：138xxxx5678

传真：021xxxx5678

2.2发包方信息：

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：139xxxx5678

传真：021xxxx5678

2.3合同负责人：

承包方负责人：

发包方负责人：

3.工程概况

3.1工程名称：住宅小区建设项目

3.2工程地点：市区路号

3.3工程规模：总建筑面积为万平方米

3.4工程类别：住宅及配套设施

3.5工程建设标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及市相关规定执行

4.工程进度与工期

4.1工程进度计划：详见附件一：工程量清单

4.2工期安排：自合同生效之日起，总工期为个月

4.3工期延误处理：因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付元违约金

5.工程质量要求

5.1质量标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及市相关规定执行

5.2质量检测：工程过程中，承包方应按照规定进行质量检测，检测结果应报送发包方备案

5.3质量保证：承包方应保证工程质量达到合同约定的标准，如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应负责返工或修复，并承担由此产生的全部费用

6.工程造价与支付

6.1工程造价确定方式：按工程量清单计价

6.2工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件一：工程量清单

6.3预付款：合同签订后，发包方应向承包方支付合同总价款的%作为预付款

6.4进度款：在工程进度达到约定节点时，发包方应按照约定比例支付进度款

6.5结算款：工程完工并经发包方验收合格后，承包方应提交结算报告，发包方应在收到结算报告后日内支付结算款

6.6保修金：合同总价款的%作为保修金，保修期满后无质量问题，发包方应将保修金退还承包方

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应立即通知对方，并在收到通知后日内进行协商；协商未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

一方违约，另一方在通知违约方后日内未采取补救措施或未履行合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

合同双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：

合同约定的工期届满，工程已按合同要求完成；

合同解除；