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物业公司电梯维保合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就电梯维保事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及甲方所属的电梯，具体为_________部。乙方负责对甲方电梯进行维修保养，确保电梯安全、稳定运行。

二、维保期限

本合同维保期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、维保费用及支付方式

1.维保费用：每年_________元，大写：_________元整。

2.支付方式：每年_________月_________日，甲方将维保费用支付至乙方指定账户。

四、维保服务内容

1.乙方需按照《电梯维修保养规范》对甲方电梯进行日常维护保养。

2.乙方需保证维保工作的质量，确保电梯运行安全、稳定。

3.乙方需提供7x24小时的电梯故障抢修服务。

4.乙方需定期对电梯进行安全检测，确保电梯安全使用。

5.乙方需对甲方电梯工作人员进行必要的培训，提高电梯工作人员的专业技能。

五、权利义务

1.甲方需保证电梯的正常使用，不得擅自更改电梯设置或破坏电梯结构。

2.甲方需为乙方提供必要的维保工作条件，如电源、水源等。

3.乙方需按照合同约定提供维保服务，确保服务质量。

4.乙方需对维保过程中获知的甲方信息保密，不得泄露给第三方。

5.乙方需定期对维保人员进行安全教育和培训，提高维保人员的安全意识。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付维保费用，乙方有权要求甲方立即支付费用，并自逾期之日起按日向甲方收取滞纳金，滞纳金比例为应付金额的千分之五。

2.乙方如未按照合同约定提供维保服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.因不可抗力因素导致乙方无法按时提供维保服务的，乙方应及时向甲方说明情况，并尽快恢复维保服务。

4.因甲方原因导致乙方无法提供维保服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同到期后如需续签，双方应提前三个月进行协商。

5.双方对合同的变更、解除或终止，需以书面形式进行确认。

甲方（业主委员会）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（物业公司）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区电梯进行维修保养事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的小区电梯共有______部，具体信息如下：

1.电梯品牌：_________

2.电梯型号：_________

3.电梯数量：_________

二、合同期限

本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。合同到期后，若双方无异议，可自动续签。

三、维保服务内容

1.乙方负责对甲方小区电梯进行定期维修保养，确保电梯正常运行。

2.乙方需对电梯进行定期巡查，及时发现并处理潜在故障。

3.乙方需提供24小时应急维修服务，确保电梯故障得到及时处理。

4.乙方需协助甲方进行电梯安全培训，提高甲方人员的安全意识。

四、维保费用及支付方式

1.维保费用：乙方本次收取甲方维保费用为______元。大写：______元整。该费用已包含税金。

2.支付方式：甲方应在合同签订后______天内向乙方支付维保费用。乙方在收到款项后应向甲方提供正式发票。

五、违约责任及赔偿标准

1.若因