二零二五年度房产买卖合同备案催告通知.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房产买卖合同备案催告通知1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易税费承担

2.合同签订时间及地点

3.合同生效条件

4.合同履行期限

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付手续

6.房产产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户税费

6.4过户后的产权归属

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算方式

7.4违约金的支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更

10.合同终止

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱、住址

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱、住址

1.2房产基本信息

房产证号：_______，房产地址：_______，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房产用途：_______

1.3交易价格及支付方式

交易总价：人民币_______元整，支付方式：_______（一次性支付、分期支付等），付款时间：_______

1.4交易税费承担

甲方承担税费：_______，乙方承担税费：_______

第二条合同签订时间及地点

本合同签订时间为_______年_______月_______日，地点为_______。

第三条合同生效条件

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

第四条合同履行期限

本合同自签订之日起_______个工作日内履行完毕。

第五条房产交付

5.1交付时间

甲方应于本合同生效之日起_______个工作日内将房产交付给乙方。

5.2交付地点

房产交付地点为_______。

5.3交付条件

甲方应保证房产无任何权属纠纷，并已办理完毕所有与房产相关的手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.4交付手续

甲方应配合乙方办理房产交付手续，包括但不限于签署交付确认书、交接房产证等。

第六条房产产权过户

6.1过户时间

甲方应于房产交付后_______个工作日内，协助乙方办理房产产权过户手续。

6.2过户手续

甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理房产产权过户手续。

6.3过户税费

过户税费按照国家相关政策执行，由乙方承担。

6.4过户后的产权归属

房产过户后，房产产权归乙方所有。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后，违约方未在规定期限内采取补救措施或未履行合同；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

7.2违约责任

（1）如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付_______元违约金；

（2）如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_______元违约金；

（3）如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3违约金的计算方式

违约金按日计算，自违约之日起至实际履行之日止，每日按未履行部分金额的_______%计算。

7.4违约金的支付方式

违约金应自违约行为发生之日起_______个工作日内支付，逾期支付的，每日按违约金金额的_______%计收滞纳金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决期限

双方应在争议发生后_______个工作日内提出争议解决请求。

第九条合同变更

任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十条合同终止

本合同履行完毕或发生合同约定的解除条件时，合同终止。

第十一条通知及送达

11.1通知方式

本合同中的通知应以书面形式进行，包括但不限于信件、电报、电传、传真、电子邮件等。

11.2送达地址

本合同双方的送达地址为本合同签订时双方提供的地址。

11.3送达方式

除法律另有规定外，通知自发送之日起视为送达。

第十二条