二零二五年度房产买卖过户全程服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房产买卖过户全程服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房产基本信息

3.1房产坐落地点

3.2房产产权情况

3.3房产面积及结构

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

5.房产过户流程及时间

5.1过户申请及审批

5.2过户手续办理

5.3过户时间安排

6.房产过户税费承担

6.1税费计算标准

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同附件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管责任

12.合同附件及补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出售方信息

出售方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

联系电话：X

2.2购买方信息

购买方名称：个人

姓名：

身份证号码：

住所地：市区路号

联系电话：X

3.房产基本信息

3.1房产坐落地点

房产位于市区路号，具体为栋单元室。

3.2房产产权情况

房产拥有独立产权，产权清晰，无任何产权纠纷。

3.3房产面积及结构

房产总面积为平方米，建筑结构为，房屋性质为。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为人民币万元整。

4.2付款时间及方式

购买方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部购房款。

支付方式：购买方将购房款一次性支付至出售方指定的银行账户。

5.房产过户流程及时间

5.1过户申请及审批

出售方应在本合同签订之日起个工作日内向房产所在地的房地产交易管理部门提出过户申请，并取得过户审批。

5.2过户手续办理

双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费等。

5.3过户时间安排

房产过户手续办理完毕后，双方应共同办理房产产权证书变更登记手续，预计完成时间为个工作日。

6.房产过户税费承担

6.1税费计算标准

本合同项下房产过户税费按照国家及地方相关政策执行。

6.2税费承担方式

本合同项下房产过户税费由购买方承担。

6.3税费缴纳责任

购买方应在办理房产过户手续时，按规定缴纳相关税费。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

7.2违约责任承担

违反合同约定的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金及赔偿

违约金的计算标准为交易价格的%，赔偿损失按实际损失计算。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼

如协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。若选择诉讼，则应向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的义务全部履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的解除条件成就；

（4）双方协商一致解除合同。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。

10.2合同变更

本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

10.3合同附件

本合同附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件、付款凭证等，附件