二零二五年度房地产租赁买卖行纪合同范本.docx

二零二五年度房地产租赁买卖行纪合同范本

甲方（租赁买卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（行纪方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产名称与位置

房地产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房地产2（如有）：名称为______，位于______。

房地产应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁买卖要求（如用途、产权清晰等）。

2.房地产质量要求

乙方提供的房地产应具备产权清晰证明文件，如产权证、房屋质量检测报告等。

房地产的质量应满足甲方租赁买卖的需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等方面的要求。

乙方保证所提供房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的纠纷或性能下降。

二、房地产数量与价格

1.房地产数量

甲方预计租赁买卖的房地产数量如下：

房地产1：数量为______（单位）。

房地产2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁买卖数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房地产单价与总价

房地产1的单价为______元/（单位），房地产2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房地产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁买卖数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房地产交付至甲方指定地点。

对于后续房地产（如有）的交房，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房地产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、费用与支付

1.费用

本合同涉及的各项费用，包括但不限于佣金、税费等，由甲方承担。

乙方应按照合同约定及时收取佣金，并开具合法税务凭证。

2.支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。

甲方在支付费用前，有权对房地产进行验收，如发现不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或退赔。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行实地考察和评估，如发现房地产不符合要求，有权拒绝租赁或买卖。

有权根据市场情况和自身需求调整房地产租赁或买卖的条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房地产租赁或买卖的手续，并按照合同约定支付费用。

为乙方提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房地产后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致房地产无法租赁或买卖，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房地产。

对甲方提供的与房地产相关的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。

六、房地产审查与评估

1.审查方式

乙方在提供房地产前应对其进行审查，确保房地产符合合同要求。

甲方在收到房地产信息后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用现场考察或委托第三方机构评估的方式。

2.评估标准

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房地产等。

七、费用支付与结算

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金/房款支付（如有）

根据租赁或买卖合同约定，甲方应按期支付租金或房款。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房地产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的房地产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于代理费用、评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房地产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支