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2024版农业用地经营权返租合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出让方

2.2受让方

3.土地使用权概述

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地使用年限

4.返租合作协议的订立

4.1协议的订立

4.2协议的生效

4.3协议的修改

5.土地经营权返租

5.1返租方式

5.2返租期限

5.3返租费用

5.4返租费用的支付

6.土地经营管理

6.1土地用途

6.2土地管理

6.3土地收益

7.土地使用权转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同的续订

12.1续订条件

12.2续订程序

12.3续订后果

13.合同的生效、解除、终止和续订的登记

13.1登记机关

13.2登记程序

13.3登记后果

14.其他

14.1通知和送达

14.2不可抗力

14.3合同的生效日期

14.4合同的附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出让方”指拥有土地使用权并同意将土地使用权返租给受让方的自然人、法人或其他组织；

（2）“受让方”指接受出让方返租的土地使用权并支付相应费用的自然人、法人或其他组织；

（3）“土地”指出让方拥有的、本合同约定的土地使用权涉及的具体地块；

（4）“返租”指出让方将土地使用权返租给受让方使用；

（5）“返租费用”指受让方为使用土地支付给出让方的费用；

（6）“合同”指本《2024版农业用地经营权返租合作协议》。

1.2解释

本合同中的定义和解释以本合同为准，如有不一致之处，以最新修改为准。

2.双方当事人

2.1出让方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

2.2受让方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

3.土地使用权概述

3.1土地位置

土地位于____________________，具体位置以土地权属证书载明为准。

3.2土地面积

土地面积为____________________平方米，以土地权属证书载明为准。

3.3土地性质

土地性质为____________________，具体用途以土地权属证书载明为准。

3.4土地使用年限

土地使用年限为____________________年，自____________________起至____________________止。

4.返租合作协议的订立

4.1协议的订立

本合同由出让方和受让方双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

4.2协议的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3协议的修改

对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.土地经营权返租

5.1返租方式

受让方以____________________方式取得土地经营权。

5.2返租期限

返租期限为____________________年，自____________________起至____________________止。

5.3返租费用

返租费用为每年____________________元，总计____________________元，分____________________期支付。

5.4返租费用的支付

受让方应在每年的____________________日前支付当年的返租费用。

6.土地经营管理

6.1土地用途

受让方应按照____________________用途使用土地。

6.2土地管理

受让方应按照国家有关法律法规和土地管理政策，对土地进行合理、有效的管理。

6.3土地收益

土地收益归受让方所有，但应依法纳税。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）出让方未按时提供符合合同约定的土地；

（2）受让方未按时支付返租费用；

（3）受让方未按合同约定使用土地；

（4）任何一方违反合同约定的保密义务；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）因出让方违约，导致受让方遭受损失的，出让方应承担相应