二零二五年度房屋租赁合同（长租公寓）.docx

二零二五年度房屋租赁合同（长租公寓）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与信息

房屋位于______，具体地址为______（详细说明如楼层、户型等）。

房屋面积______平方米，装修情况______（简述装修风格、新旧程度等）。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出书面申请。

二、租金与押金

1.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应确保在支付日期前将租金足额支付至甲方指定账户。

2.押金

本合同押金为______元，乙方在签订合同时一次性支付。

租赁期满且房屋无损坏，甲方将在______个工作日内无息退还押金。

三、交付与使用

1.房屋交付

乙方应在签订合同后的______个工作日内办理入住手续，并支付首月租金及押金。

甲方应在乙方入住前将房屋交付给乙方，确保房屋符合合同约定条件。

2.房屋使用

乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋，不得造成房屋损坏，否则乙方应承担赔偿责任。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋处于良好状态。

甲方应保证房屋的供水、供电、供暖等设施正常运转。

2.乙方责任

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害他人利益。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态。

有权在租赁期内根据实际情况调整房屋使用规则，但不得违反租赁合同约定。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋，确保房屋设施齐全、安全。

对乙方在租赁期间的人身和财产安全负责，保障乙方在居住过程中的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定使用房屋，享有房屋的居住权。

有权要求甲方修复房屋内的设施设备，确保居住舒适。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责房屋内的设施设备的日常维护，不得损坏房屋结构或设施设备。

六、房屋维护与维修

1.房屋维护

乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。

2.维修责任

房屋在使用过程中出现的小故障，由乙方自行承担维修责任。

因房屋质量问题导致的重大维修，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内安排维修，或委托乙方进行维修，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提前终止租赁合同，除支付剩余租金外，还应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

八、争议解决

若双方在租赁过程中发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行