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2024版工业厂房资产清算与处置合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同有效期

1.4合同双方

2.工业厂房资产概况

2.1厂房基本情况

2.2厂房权属证明

2.3厂房附属设施

2.4厂房资产评估

3.清算与处置程序

3.1清算启动

3.2资产评估

3.3资产清单编制

3.4清算方案制定

3.5审批与公示

3.6清算执行

3.7处置方式

4.处置方式与条件

4.1处置方式选择

4.2处置条件

4.3处置期限

4.4处置价格确定

5.资产转让与受让

5.1转让方责任

5.2受让方责任

5.3转让手续办理

5.4转让税费承担

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款违约责任

7.权益保障与风险承担

7.1权益保障措施

7.2风险承担原则

7.3不可抗力条款

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同备案期限

11.合同附件与补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同解除与终止后的处理

12.1资产清算

12.2财务结算

12.3争议解决

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同修订与补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同签订前，甲方拥有位于某市某区的工业厂房资产，该厂房建于20xx年，占地面积xx平方米，建筑面积xx平方米。现因甲方经营战略调整，决定对该工业厂房资产进行清算与处置。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在工业厂房资产清算与处置过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现资产价值最大化。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工业厂房资产处置完毕之日止。

1.4合同双方

甲方：某市某区某工业有限公司

乙方：某市某区某房地产开发有限公司

2.工业厂房资产概况

2.1厂房基本情况

工业厂房位于某市某区，占地面积xx平方米，建筑面积xx平方米，建筑结构为钢混结构，层数为xx层。

2.2厂房权属证明

甲方拥有该工业厂房的合法权属证明，包括土地使用权证、房屋所有权证等。

2.3厂房附属设施

工业厂房附属设施包括生产设备、仓储设施、办公设施等。

2.4厂房资产评估

甲方委托具有资质的资产评估机构对该工业厂房资产进行评估，评估价值为人民币xx万元。

3.清算与处置程序

3.1清算启动

本合同签订后，甲方应于xx日内启动工业厂房资产清算程序。

3.2资产评估

甲方应委托具有资质的资产评估机构对工业厂房资产进行评估。

3.3资产清单编制

甲方应根据资产评估结果，编制详细资产清单。

3.4清算方案制定

甲方应制定合理的清算方案，包括资产处置方式、价格、期限等。

3.5审批与公示

甲方应将清算方案报相关部门审批，并在指定媒体上进行公示。

3.6清算执行

甲方应按照清算方案执行资产清算工作。

3.7处置方式

工业厂房资产处置方式包括公开拍卖、协议转让等。

4.处置方式与条件

4.1处置方式选择

甲方有权选择合适的处置方式，乙方应配合甲方完成处置工作。

4.2处置条件

处置条件包括但不限于资产权属清晰、无法律纠纷、符合国家相关政策法规等。

4.3处置期限

甲方应在公示期满后xx日内完成工业厂房资产处置。

4.4处置价格确定

处置价格应基于资产评估价值，并考虑市场行情等因素。

5.资产转让与受让

5.1转让方责任

甲方作为转让方，应保证所转让资产权属清晰，无法律纠纷。

5.2受让方责任

乙方作为受让方，应按照合同约定支付转让价款，并按时完成资产接收手续。

5.3转让手续办理

甲方应协助乙方办理资产过