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2024年度金融机构房地产抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1金融机构基本信息

1.2房地产抵押物所有人基本信息

1.3抵押权人基本信息

2.抵押贷款金额

2.1贷款本金

2.2利息计算方式及利率

2.3还款方式及期限

3.抵押贷款期限

3.1贷款起始日期

3.2贷款到期日期

3.3提前还款条件及费用

4.抵押物信息

4.1房地产抵押物基本概况

4.2房地产抵押物产权证明文件

4.3抵押物评估价值

5.抵押权设立

5.1抵押权设立手续

5.2抵押登记及证书

5.3抵押权优先受偿权

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保险

6.3抵押物使用限制

7.抵押物价值变化处理

7.1抵押物价值升值

7.2抵押物价值贬值

7.3抵押物价值变化评估

8.违约责任

8.1金融机构违约责任

8.2房地产抵押物所有人违约责任

8.3抵押权人违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1金融机构基本信息

1.1.1金融机构名称：__________

1.1.2金融机构注册地址：__________

1.1.3金融机构法定代表人：__________

1.1.4金融机构联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2房地产抵押物所有人基本信息

1.2.1房地产抵押物所有人姓名：__________

1.2.2房地产抵押物所有人身份证号码：__________

1.2.3房地产抵押物所有人联系方式：电话__________，邮箱__________

1.3抵押权人基本信息

1.3.1抵押权人姓名：__________

1.3.2抵押权人身份证号码：__________

1.3.3抵押权人联系方式：电话__________，邮箱__________

2.抵押贷款金额

2.1贷款本金：人民币__________元整

2.2利息计算方式及利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，按年计息

2.3还款方式及期限：采取等额本息还款法，贷款期限为__________年

3.抵押贷款期限

3.1贷款起始日期：__________年__________月__________日

3.2贷款到期日期：__________年__________月__________日

3.3提前还款条件及费用：借款人可以在贷款期限内提前还款，但需提前__________个工作日通知金融机构，并支付提前还款当期利息

4.抵押物信息

4.1房地产抵押物基本概况：位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________

4.2房地产抵押物产权证明文件：房屋所有权证、土地使用权证等

4.3抵押物评估价值：经具有资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币__________元整

5.抵押权设立

5.1抵押权设立手续：双方应按照相关法律法规的规定办理抵押权设立手续，包括但不限于签订本合同、办理抵押登记等

5.2抵押登记及证书：双方应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记，并取得抵押登记证明

5.3抵押权优先受偿权：在抵押权设立后，抵押物上的优先受偿权优先于其他债权

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任：抵押物所有人应负责抵押物的保管，确保抵押物安全，未经金融机构同意，不得擅自处置抵押物

6.2抵押物保险：抵押物所有人应