番禺奥园广场项目合作推介书.pptVIP

AoyuanShoppingmallRecommendBook;前言;1;工程概况;;总用地面积:63,705.9m2

建设用地面积:63,705.9m2

总建筑面积:247,369m2

综合容积率:2.71

商业面积:120,318m2

裙楼楼层:第-1~4层〔局部5层〕

公建配套面积:13,990m2

总建筑密度:45.7%

停车位:3,243个;;富裕番禺;2.1番禺，广州南拓的龙头起点，珠三角经济开展四小虎之一，广东著名侨乡！;随着广州“南拓”战略的不断深入，大学城、新火车站、3、4号地铁线、天然气等重大建设工程工程落户番禺，加上武广客运专线、广深港城际客运铁路、广珠城际快线、京珠高速、南沙港快速干线、东新高速公路、景观大道等交通根底设施及2010年广州〔番禺〕亚运会场馆及其配套设施的建设，兴旺的高速路网优化完善了我区的投资硬环境，大建设、大开展、大格局的框架已经形成。;番禺区2006~2009年国民生产总值统计;指?标;市桥地处美丽富饶的珠江三角洲腹地，位于番禺区的中心地带，北接广州市中心，南邻中山、珠海，东眺东莞，西毗顺德、南海，京珠高速、广深高速、华南快速干线、南沙港快线、广州地铁7号线、番港航线等水陆交通干线，使番禺成为珠江三角洲水陆交通枢纽。市桥历史悠久，始建于北宋时期，开展至今已有千年的历史。;市桥是番禺区府所在，亦是区内商业活动最活泼的区域，其商业设施的开展亦形成了各具特色的商业街及购物商场。;在目前的商业经营户中，番禺区的大中型商家为数不多，经营面积在2000平方米以上的大中型商业零售网点只有14家。而且其中几家大型商家大多分散在城区边缘，由于大中型商业零售网点分散，难以形成真正的商业中心。

;工程优势;城央商业街区之上，更璀璨的城市界面，老旧的城区感觉被逐渐淡化，吸引目光的是更闪亮的明星。;3.2超前设计，打造城南新地标;3.3璀璨霓虹番禺最美夜景;3.4双中庭设计，更显尊贵;3.5特色步行街，引领消费潮流;3.6番禺唯一紧靠市政公园大型商业;亮点一：广州华创动漫产业园—30亿元打造全国规模至大、实力至强的国际性动漫产业基地

亮点二：奥园广场—兴建一流大型商业中心

亮点三：广州质量技术中心—5.6亿元??设世界一流公共技术效劳平台。

亮点四：金山谷创意产业基地—22亿元倡导?“绿色、生态、环保、可持续开展”理念。

亮点四：中颐创意产业园——25亿元印制21世纪广东新文化经济形象“名片”。

;3.8豪宅区南移——造就庞大高端消费需求！;招商业态;商业裙楼地下一层平面图;商业裙楼首层平面图;商业裙楼第二层平面图;商业裙楼第三层平面图;商业裙楼第四层平面图;商业裙楼第五层平面图;;;奥园品牌;5.1香港联交所上市企业;5.2中国复合地产的缔造者;从1997年成功开发广州金业别墅花园至今，历经多年的开展，集团相继成功开发十余个大型房地产工程，其中包括广州奥园、番禺奥园、南国奥园、南沙奥园、佛冈奥园、奥园海景城、重庆奥园康城、沈阳奥园、江西奥园、玉林奥园等工程。

中国奥园地产集团的开发水平持续保持业界领先，多个楼盘荣获各项殊荣，奥园的成功得到了来自国家权威机构的高度认可：南国奥园屡次被住房和城乡建设部〔原建设部〕、中国32家主流媒体评为“中国名盘”称号；集团董事局主席郭梓文先生被中国32家主流媒体评为“中国房地产十大风云人物”；集团被广州市工商行政管理局授予“连续十年重合同守信用企业”荣誉称号；连续八年被四大国有商业银行等金融机构联合授予“广东地产资信20强”称号。;2008年10月，中国奥园地产集团推出“你我的理想生活”新品牌形象，在新的品牌战略指引下，奥园通过提供令客户满意的产品和效劳，实现持续增长，成为中国最具品牌力、成长性和专业度的一线房地产开发企业。;合作共赢;面对不断强化的市场合作需求以及不断更新的经营管理理念，我们已作好准备，迎接新领域的挑战和机遇，我们期待着，通过更新而更深层次的合作与您分享、并不断创新高效、可靠而有潜力的共同开展模式，为双方及社会的开展奉献热情与实力！;;本文源自广州营销筹划QQ交流群92135463