2024版二手房交易过户及税费缴纳合同.docxVIP

2024版二手房交易过户及税费缴纳合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属状态

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用年限

4.4房屋配套设施

5.房屋权属转移登记

5.1权属转移登记时间

5.2登记所需材料

5.3登记费用及承担

6.房屋税费缴纳

6.1税费种类及金额

6.2税费缴纳主体

6.3税费缴纳时间及方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同备案及公示

11.1合同备案

11.2合同公示

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用及争议管辖

12.3合同解释权

13.合同签署及日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋建筑面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属状态：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

3.3付款时间及节点：详见付款方式

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何法律纠纷，房屋及其附属设施状况良好；

4.3房屋使用年限：_______年

4.4房屋配套设施：_______

5.房屋权属转移登记

5.1权属转移登记时间：_______年_______月_______日

5.2登记所需材料：

5.2.1房屋产权证

5.2.2身份证件

5.2.3合同

5.3登记费用及承担：_______

6.房屋税费缴纳

6.1税费种类及金额：_______

6.2税费缴纳主体：_______

6.3税费缴纳时间及方式：_______

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1当事人应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。

8.3争议解决费用：由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件：

9.1.1房屋产权证复印件

9.1.2房屋测绘报告复印件

9.1.3付款凭证复印件

9.2补充条款：_______

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

10.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

11.合同备案及公示

11.1合同备案：本合同签订后，双方应于_______日内向房地产管理部门备案。

11.2合同公示：本合同签订后，双方应于_______日内进行公示。

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款：

12.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决；

12.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

12.2法律适用及争议管辖：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交_______人民法院管辖。

12.3合同解释权：本合同的解释权归签订本合同的双方所有。

13.合同签