2024版建筑工程施工合同协议书：建筑工程施工合同范本大全.docxVIP

2024版建筑工程施工合同协议书：建筑工程施工合同范本大全

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程投资额

3.合同工期及进度

3.1工程总工期

3.2各阶段工期

3.3工程进度计划

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量责任

5.工程施工范围及内容

5.1施工范围

5.2施工内容

5.3施工图纸及资料

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

6.2工程款支付方式

6.3预付款

6.4进度款

6.5结算款

6.6保修金

7.工程变更及增减工程

7.1工程变更范围

7.2工程增减工程

7.3工程变更程序

7.4工程变更价格

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场环保

8.4施工现场保卫

9.专利技术及知识产权

9.1专利技术使用

9.2知识产权保护

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任赔偿

12.3违约责任处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效及终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总建筑面积为120,000平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型：住宅及配套设施工程

2.5工程投资额：预计总投资为人民币10亿元

3.合同工期及进度

3.1工程总工期：自合同签订之日起，共计24个月

3.2各阶段工期：

3.2.1施工准备期：2个月

3.2.2土建施工期：12个月

3.2.3装修施工期：6个月

3.2.4竣工验收期：2个月

3.3工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》

4.工程质量要求

4.1质量标准：符合国家现行相关工程质量标准及设计要求

4.2质量检验：按国家及行业标准进行施工过程检验和竣工验收

4.3质量责任：承包方对工程质量承担全面责任

5.工程施工范围及内容

5.1施工范围：包括但不限于土建、装修、安装、室外工程等

5.2施工内容：

5.2.1土建工程：包括基础、主体结构、屋面、防水等

5.2.2装修工程：包括室内墙面、地面、天花、门窗等

5.2.3安装工程：包括供水、供电、供气、供暖、通讯等

5.2.4室外工程：包括道路、绿化、照明等

5.3施工图纸及资料：详见附件二《施工图纸及资料清单》

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价：根据工程量清单和合同约定的计价方式计算，详见附件三《工程造价清单》

6.2工程款支付方式：

6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的10%

6.2.2进度款：按工程进度和合同约定的支付比例支付，每月支付一次

6.2.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付工程总造价的80%

6.2.4保修金：工程竣工验收合格后支付工程总造价的5%，保修期满后无质量问题退还

6.3预付款、进度款、结算款的具体支付时间和金额以附件四《工程款支付计划表》为准

7.工程变更及增减工程

7.1工程变更范围：包括但不限于设计变更、施工条件变更、合同约定变更等

7.2工程增减工程：因设计变更、施工条件变更等原因引起的工程量增减

7.3工程变更程序：

7.3.1承包方提出变更申请，经发包方审核同意后，由双方签订变更协议

7.3.2变更协议应明确变更原因、变更内容、变更价格、变更工期等

7.3.3变更价格应按合同约定的计价方式计算，变更工期应相应调整

8.施工现场管理

8.1施工现场布置：

8.1.1施工现场应按施工组织设计进行布置，确保施工安全和文明施工

8.1.2施工现场应设置明显的工程标识，包括工程名称、施工单位、项目负责人等

8.1.3施工现场应设置必要的临时设施，如办公室、宿舍、食堂等

8.2施工现场安全：

8.2.1施工单位应建立