二零二五年度房产开发贷款合同范本.docx

二零二五年度房产开发贷款合同范本

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，贷款期限为______年。

甲方应在贷款发放后______个工作日内偿还贷款本金及利息。

2.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息，每月支付利息。

甲方同意在贷款期间按照乙方规定的还款方式偿还贷款。

二、贷款金额与价格

1.贷款金额

甲方同意向乙方申请人民币______元的贷款。

实际贷款金额以乙方最终书面批准为准。

2.贷款利率与总价

本贷款的年利率为______%，按月计息，每月支付利息。

本合同贷款总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计贷款金额和利率计算得出，最终总价以实际贷款金额和相应利率结算为准。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.贷款偿还

甲方应按照合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

甲方同意在每月______日前偿还当月利息，在每月______日前偿还当月本金。

四、贷款条件与责任

1.贷款条件

甲方应满足乙方规定的贷款条件，包括但不限于：信用良好、财务状况稳定、具备还款能力等。

甲方同意在贷款期间遵守合同约定，不得从事任何可能影响贷款安全的活动。

2.责任

乙方保证提供的贷款资金真实、合法，并承担相应的法律责任。

甲方保证按照合同约定偿还贷款，如因甲方原因导致贷款无法按时偿还，甲方应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求乙方改正或停止使用。

有权根据贷款使用情况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内使用贷款，并按照合同约定支付利息和本金。

为乙方提供贷款使用相关的财务信息，配合乙方的监督和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额、条件提供贷款。

对甲方提供的与贷款使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应在贷款发放后按照合同约定的用途使用贷款。

甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，包括但不限于资金流向、使用进度等。

2.贷款监督

乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，包括但不限于定期审计、现场检查等。

七、还款方式与期限

1.还款计划

甲方应按照合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

还款计划应包括每月还款金额、还款日期等。

2.还款方式

甲方应通过约定的银行账户定期支付贷款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方改正或停止使用，并承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按照约定条件提供贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院