二零二五年度房地产抵押贷款合同通用条款3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房地产抵押贷款合同通用条款

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款日期

2.房地产抵押信息

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物所有权

2.3抵押物价值评估

2.4抵押物登记手续

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3贷款支付方式

4.贷款利息计算与支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付时间

4.3利息支付方式

5.还款计划与还款方式

5.1还款计划制定

5.2还款计划调整

5.3还款方式变更

6.抵押物管理

6.1抵押物维护责任

6.2抵押物处置权限

6.3抵押物价值变动

7.贷款违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理程序

8.保险要求

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3其他条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至二零三零年十二月三十一日止，共计五年。

1.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策进行调整。

1.4还款方式：等额本息还款法。

1.5还款日期：每月的十五日为还款日。

2.房地产抵押信息

2.1抵押物基本情况：位于某市某区某街道某号房产，建筑面积为100平方米，房产证号为。

2.2抵押物所有权：抵押物所有权归借款人所有，且无任何权利瑕疵。

2.3抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.4抵押物登记手续：借款人应在本合同签订后三十日内办理抵押物登记手续。

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件：借款人提供符合贷款条件的资料，银行审核通过后，发放贷款。

3.2贷款发放程序：银行在收到借款人提交的完整资料后，十个工作日内完成贷款发放。

3.3贷款支付方式：贷款以转账方式直接支付至借款人指定的账户。

4.贷款利息计算与支付

4.1利息计算方式：按日计息，每月累计利息，按月支付。

4.2利息支付时间：每月的十五日为利息支付日。

4.3利息支付方式：借款人应于利息支付日前将利息足额支付至银行指定的账户。

5.还款计划与还款方式

5.1还款计划制定：银行根据借款人的收入情况，制定还款计划。

5.2还款计划调整：在贷款期限内，如借款人收入发生变化，可申请调整还款计划。

5.3还款方式变更：经双方协商一致，可变更还款方式。

6.抵押物管理

6.1抵押物维护责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。

6.2抵押物处置权限：未经银行同意，借款人不得擅自处置抵押物。

6.3抵押物价值变动：如抵押物价值发生变动，借款人应及时通知银行。

7.贷款违约责任

7.1违约情形：借款人未按时偿还贷款本金或利息，视为违约。

7.2违约责任：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。

7.3违约处理程序：银行有权采取法律手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

8.保险要求

8.1保险种类：借款人须为本合同项下的抵押物购买财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2保险金额：保险金额应不低于抵押物的评估价值。

8.3保险责任：保险合同中应包含因火灾、盗窃等意外原因导致抵押物损毁或灭失的风险。

9.合同变更与解除

9.1