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2024版个人房产抵押住宅贷款服务合同

本合同目录一览

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物处置方式

4.贷款发放

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放方式

4.3贷款发放条件

5.还款责任

5.1还款责任主体

5.2还款义务

5.3逾期还款责任

6.利息计算及支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保人信息

8.3担保责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后事宜处理

13.法律适用与管辖

13.1合同适用法律

13.2合同管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

乙方金融机构名称：[金融机构名称]

负责人：[姓名]

联系电话：[联系电话]

1.2合同签订时间及地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元整的贷款。

2.2贷款期限

本贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本贷款利率为[年利率]，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。

2.4还款方式

甲方采用[还款方式]，具体还款计划如下：

[还款计划详情]

2.5还款期限

甲方应在贷款期限内按照约定的还款方式按时足额偿还本合同项下的全部贷款本金及利息。

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

抵押物为甲方名下的位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

3.2抵押物价值评估

抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币[评估价值]元整。

3.3抵押物处置方式

在本合同项下贷款未清偿完毕前，抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

4.贷款发放

4.1贷款发放时间

乙方应在[贷款发放时间]内向甲方发放贷款。

4.2贷款发放方式

乙方将以[贷款发放方式]的方式向甲方发放贷款。

4.3贷款发放条件

甲方应提供乙方要求的全部贷款发放所需文件，并保证文件真实、完整、有效。

5.还款责任

5.1还款责任主体

甲方为本合同项下贷款的还款责任主体。

5.2还款义务

甲方应按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息。

5.3逾期还款责任

如甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.利息计算及支付

6.1利息计算方法

利息按[计算方法]计算。

6.2利息支付时间

利息于每期还款日随本金一并支付。

6.3利息支付方式

利息支付方式为[支付方式]。

8.贷款保险

8.1保险种类

本贷款需购买[保险种类]，包括但不限于[具体保险类型]。

8.2保险金额

保险金额为[保险金额]，应不低于贷款本金。

8.3保险期限

保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

9.贷款担保

9.1担保方式

本贷款采用[担保方式]，包括但不限于保证、抵押、质押等。

9.2担保人信息

担保人为[担保人姓名]，身份证号码为[身份证号码]，联系电话为[联系电话]。

9.3担保责任

担保人应对甲方在本合同项下的全部债务