二零二五年度房地产项目后期维护补充协议书2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房地产项目后期维护补充协议书1

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.定义和解释

3.项目概况

4.后期维护内容

5.后期维护费用

6.后期维护期限

7.后期维护责任

8.违约责任

9.争议解决

10.合同生效及终止

11.通知和送达

12.不可抗力

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，旨在明确甲乙双方在2025年度房地产项目后期维护中的权利义务，确保项目后期维护工作的顺利进行。

1.2本合同目的在于对2025年度房地产项目进行后期维护，保障业主居住环境舒适、安全，提高物业品质。

2.1“甲方”指房地产开发公司或其授权的物业管理公司。

2.2“乙方”指购房业主。

2.3“项目”指甲方开发的房地产项目。

2.4“后期维护”指项目交付使用后，甲方对项目进行日常维护、保养、修复等工作。

3.1项目概况：

3.1.1项目名称：________

3.1.2项目地址：________

3.1.3项目类型：________

3.1.4项目规模：________

3.1.5项目交付时间：________

4.1后期维护内容：

4.1.1日常清洁、绿化、安保工作。

4.1.2公共设施、设备维护及更换。

4.1.3小区道路、排水系统、消防设施等公共设施维修。

4.1.4业主投诉处理。

5.1后期维护费用：

5.1.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时缴纳后期维护费用。

5.1.2后期维护费用包括但不限于日常维护、设施设备更换、绿化养护等费用。

5.1.3后期维护费用收取方式：________

6.1后期维护期限：

6.1.1本合同有效期为自项目交付使用之日起至________年。

6.1.2合同期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签。

7.1后期维护责任：

7.1.1甲方负责对项目进行后期维护，确保项目设施设备正常运行，居住环境舒适。

7.1.2乙方应配合甲方进行后期维护工作，提供必要的便利条件。

7.1.3甲方对乙方在后期维护过程中提出的合理要求，应予以及时处理。

8.1违约责任：

8.1.1如甲方未按约定进行后期维护，导致项目设施设备损坏或业主居住环境恶化，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.1.2如乙方未按时缴纳后期维护费用，甲方有权采取必要措施追讨欠款，包括但不限于停止提供维护服务。

8.1.3如乙方违反本合同约定，造成他人损害的，乙方应承担全部法律责任。

9.1争议解决：

9.1.1甲乙双方因本合同发生的争议，应友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

10.1合同生效及终止：

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

11.1通知和送达：

11.1.1本合同的通知和送达方式为书面形式，送达地址为合同约定地址。

11.1.2通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。

12.1不可抗力：

12.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

12.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

13.1合同附件：

13.1.1本合同附件包括但不限于：

（1）项目后期维护费用明细表；

（2）项目设施设备清单；

（3）其他双方认为必要的附件。

14.1其他约定事项：

14.1.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义：

15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方需要，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、专业服务机构、监管机构等。

15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。

15.2第三方介入的条件：

15.2.1甲乙双方一致同意，且合同中未对第三方介入作出限制。

15.2.2第三方介入应当符合法律法规和行业规范。

15.3第三方介入的程序：

15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明介入原因、目的和预期效果。

15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定详细的介入方案。

15.4第三方权利：

15.4.1第三方有权根据甲乙双方授权，对合同履行情况进行监督和评估。

15.4.2第三方有