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XX年物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

法定代表人：___________________

乙方（物业服务企业）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

法定代表人：___________________

鉴于甲方需要委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，根据相关法律法规及政策规定，订立本物业服务合同，以兹共同遵守。

一、服务范围及内容

1.乙方为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于以下内容：__________（具体服务内容根据实际需求填写）。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规及政策规定，履行物业服务职责，确保服务质量。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：__________（具体费用标准根据实际需求填写）。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。如甲方逾期支付，应按日向乙方支付____%的滞纳金。

3.乙方在收到甲方支付的物业服务费用后，应当向甲方提供正规的收费凭证。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规及政策规定，制定并执行物业服务质量标准。

2.乙方应保证服务质量，确保甲方的正常生活秩序。如因乙方服务质量问题导致甲方权益受到损害，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应当根据甲方的合理意见，及时改进服务质量。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并承担按时支付物业服务费用的义务。

2.乙方有权收取物业服务费用，并承担提供符合合同约定的物业管理服务的义务。

3.双方应保守对方的商业秘密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。

4.双方应共同协作，处理好物业管理服务中的相关问题。如遇重大事项，双方应协商解决。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如甲方逾期支付超过____日，乙方有权终止服务，并保留追究甲方违约责任的权利。

2.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方承担因此造成的损失。

3.如因一方违约导致本合同终止，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更、解除和终止

1.本合同的变更、解除和终止，应当由双方协商一致，并书面约定。

2.本合同到期前，双方可协商续签合同。如双方未就续签合同达成一致，本合同到期时自动终止。

3.本合同解除或终止后，乙方应当在合理期限内移交相关物品、文件及资料等，并撤出物业管理区域。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方提供物业服务给甲方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务范围及内容

乙方同意对甲方所属的物业项目提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、停车场管理、客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照甲方所在地的相关法规及行业标准进行收费。具体费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。

2.支付方式：乙方应按季度/年度向甲方提供费用账单，甲方应在收到账单后的XX个工作日内完成支付。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业服务。具体服务质量及标准详见附件《物业服务质量标准》。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付