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物业管理委托合同模板（学校物业）8篇

篇1

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX学校进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理区域

本物业管理的区域为XX学校，具体范围包括学校的办公楼、教学楼、实验室、图书馆等建筑物的内部和外部环境。

二、物业管理服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.建筑物管理：负责维护学校的各类建筑物，包括办公楼、教学楼、实验室、图书馆等，确保建筑物的安全和正常使用。

2.设施设备管理：负责维护学校的各类设施设备，包括供暖、供水、供电、消防等系统，确保设施设备的正常运行和安全使用。

3.绿化管理：负责学校的绿化工作，包括种植、养护植被，保持校园环境的整洁和美观。

4.安全管理：负责学校的安全管理工作，包括设置安全警示标志、定期进行安全检查、确保消防安全等。

5.物业管理费用收取：根据甲方提供的收费标准，负责收取学生的物业管理费用。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期满前，双方协商是否续签本合同。

四、物业管理服务费用

1.乙方提供的物业管理服务费用按照甲方确认的收费标准执行。具体费用包括保洁费、绿化费、安全费等。

2.甲方需按照乙方提供的收费项目及时支付物业管理费用。对于逾期未支付的物业管理费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、物业管理服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到以下标准：

1.建筑物管理应确保建筑物外观整洁、内部设施完善、使用功能正常。

2.设施设备管理应确保设施设备运行正常、安全使用。

3.绿化管理应确保校园环境优美、植被生长良好。

4.安全管理应确保校园安全警示标志设置合理、安全检查记录完整。

5.物业管理费用收取应确保收费项目清晰、费用收取合理。

六、违约责任

1.若乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，并可视情况扣除乙方的物业管理费用。

2.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可视情况暂停服务直至费用支付完毕。

3.若因乙方的过失或疏忽导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若甲方在合同期内擅自变更或解除本合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。对于涉及争议的部分，双方应按照法院的最终判决进行履行。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或修改。补充或修改后的内容应作为本合同的附件，并与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并受法律保护。任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应提前书面通知对方并取得对方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复，以免影响合同的履行。

篇2

甲方（委托方）：XXX学校

地址：____________________

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：____________________

根据有关法律法规，为确保学校物业管理的规范化、专业化，提高学校物业管理水平，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方学校的各类设施，包括但不限于教学区域、办公区域、学生宿舍、公共绿地、停车场及其他附属设施。物业的具体范围、条件等详见附件。

二、委托管理事项

乙方接受甲方的委托，对甲方学校的物业进行全面管理，包括但不限于以下内容：

1.校园绿化、保洁管理。

2.公共设施设备维护与管理。

3.安全保卫工作。

4.停车场管理。

5.其他甲方交办的其他事项。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为XX年，自合同签订之日起生效。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、管理服务费及支付方式