房屋买卖协议常用合同协议样本8篇.docx

房屋买卖协议常用合同协议样本8篇

篇1

房屋买卖协议

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋产权情况：________

二、房屋买卖条款

1.房价及支付方式

（1）房价：人民币________元（大写：________元整）。

（2）支付方式：乙方应在本协议签订后________个工作日内，将房价款支付至甲方指定账户。

2.房屋交付及过户

（1）甲方应在收到房价款后________个工作日内，将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，并将房屋钥匙交付给乙方。

（3）乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户手续。

3.违约责任

（1）如乙方未在规定时间内支付房价款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

（2）如甲方未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

三、其他条款

1.税费承担：本次房屋买卖所产生的全部税费均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。甲方在办理过户手续时，应协助乙方完成相关税费的缴纳。如因乙方未缴纳相关税费导致过户手续无法完成，甲方不承担任何责任。2.物业费用：自本协议签订之日起，该房屋的物业管理费用均由乙方承担。甲方在办理过户手续时，应向乙方提供相关的物业费用缴纳记录。如因乙方未缴纳物业费用导致与物业公司产生纠纷，甲方不承担任何责任。3.房屋质量及维修责任：甲方保证所售房屋质量合格，并承诺在交付房屋前完成必要的维修工作。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任。4.争议解决：如双方在本协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。6.附件：本协议附件包括双方的身份证复印件、房屋产权证明、购房发票等。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

房屋买卖协议

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权年限为年，产权证编号为。

2.甲方保证该房屋权属清楚，无争议，无抵押，无出租，可以自由买卖。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

3.乙方应按照约定时间将房款支付至甲方指定账户，并提供相应的支付凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。

3.如果验收过程中发现质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

第四条产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供相关证明材料。

2.乙方应在办理产权过户登记手续时，遵守相关法律法规，缴纳相关税费。

3.产权过户登记完成后，甲方应将房屋产权证书交付乙方。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按每逾期一日向乙方支付房屋总价款万分之的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应按每逾期一日向甲方支付房屋总价款万分之的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。