房屋出租协议（设施完善）5篇.docx

房屋出租协议（设施完善）5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

2.甲方出租的房屋内设有以下设施：

（1）厨房设备：包括燃气灶、抽油烟机等；

（2）卫生间设备：包括淋浴器、洗脸盆等；

（3）客厅设备：包括沙发、茶几等；

（4）卧室设备：包括床、衣柜等；

（5）其他设备：包括空调、电视等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。租金总额为人民币元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。押金作为履约保证金，在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

3.乙方应按月支付租金给甲方，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、设施维护维修

1.甲方应保证出租的房屋内设施完好，符合正常使用要求。如设施出现故障或损坏，甲方应及时维修。

2.乙方在使用过程中，如设施出现故障或损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。

3.乙方应合理使用房屋内设施，不得擅自改动房屋结构或设施配置。如因乙方使用不当造成设施损坏的，应由乙方承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自退租或未按规定支付租金的，视为违约行为。甲方有权解除本合同并扣除押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

3.甲方未按规定履行维修义务的，视为违约行为。乙方有权要求甲方限期维修或自行维修，并由甲方承担维修费用。

4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决合同终止事宜。

六、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）租赁期满或双方协商一致解除合同；

（2）乙方因自身原因提出解除合同并结清所有费用；

（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行；

（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金；

（5）其他符合法律规定的情形。

2.合同终止或解除时，乙方应按时返还房屋，并结清所有应付费用。如有损坏房屋设施的行为，应承担赔偿责任。同时，甲方应在扣除应付费用后退回给乙方的押金。

3.如双方因合同终止或解除产生纠纷的，可通过协商解决或依法向人民法院提起诉讼解决。

七、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合消防安全要求并配备相应的消防设备。乙方应遵守消防安全规定并合理使用消防设备。如因乙方违反消防安全规定造成火灾等事故的应由乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律、法规及地方性法规的规定并不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的活动。如有违反法律法规的行为应由乙方承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施完善，包括：

（1）厨房：配有燃气灶、油烟机、微波炉等；

（2）卫生间：配有淋浴器、马桶、洗脸盆等；

（3）客厅：配有沙发、茶几、电视等；

（4）卧室：配有床、衣柜、空调等；

（5）其他设施：如宽带网络、有线电视、洗衣机等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订本协议时一次性支付租金。

2.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费等因使用房屋而产生