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2024版商业综合体停车场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.停车场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.租金调整及支付方式

4.1租金调整条款

4.2支付时间

4.3逾期支付处理

5.使用范围及规定

5.1使用范围

5.2使用规定

5.3违规使用处理

6.场地维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

6.3违规处理

7.保险责任

7.1保险范围

7.2保险责任

7.3保险费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同签订地

11.2法律适用

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：________

租赁方法定代表人或授权代表：________

租赁方联系方式：________

租赁方住所地：________

1.2出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人或授权代表：________

出租方联系方式：________

出租方住所地：________

第二条停车场地基本情况

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________平方米

2.3场地设施：包括但不限于停车场出入口、收费亭、照明设施、监控设备等。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3付款方式：租赁方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

第四条租金调整及支付方式

4.1租金调整条款：如遇国家政策调整、市场波动等不可抗力因素导致租金发生变动，双方应协商一致后进行调整。

4.2支付时间：租赁方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付____%的违约金。

第五条使用范围及规定

5.1使用范围：租赁方仅限于在本合同约定的停车场地内停放车辆，不得用于其他商业用途。

5.2使用规定：

（1）租赁方应遵守国家有关停车场管理的法律法规和相关规定。

（2）租赁方应合理使用停车场地，不得擅自改变场地用途。

（3）租赁方应爱护场地设施，不得损坏或擅自挪用。

5.3违规使用处理：如租赁方违规使用停车场地，出租方有权终止合同，并要求租赁方承担相应责任。

第六条场地维护与管理

6.1维护责任：租赁方负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全。

6.2管理责任：出租方负责场地的整体管理，包括安全监控、设施维护等。

6.3违规处理：如发现租赁方有违规行为，出租方有权制止并要求租赁方立即改正，否则有权终止合同。

第七条保险责任

7.1保险范围：租赁方应在租赁期间购买车辆保险，确保车辆在停放期间的安全。

7.2保险责任：租赁方应确保保险有效，如发生意外事故，按保险条款进行处理。

7.3保险费用：租赁方自行承担保险费用，并保证保险期限与租赁期限一致。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方或租赁方因违法经营被吊销营业执照；

（3）双方协商一致，且不违反法律法规的约定。

8.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）其他法律规定或双方约定的终止情形。

8.3解除或终止程序：

（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；

（2）自通知发出之日起，合同解除或终止；

（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理场地移交及结算事宜。

第九条违约责任

9.1违约情形：

（1）租赁方逾期支付租金；

（2）租赁方违规使用场地；

（3）出租方未履行维护和管理责任；

（4）双方违反合同约定其他行为。

9.2违约责任：

（1）逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付____%的违约金；

（2）违规使用场地的，租赁方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；

（3）出租方未履行维护和管理责任的，租赁方有权要求其立即改正，并可要求赔偿损失；

（4）双方违反合同约定的其