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2024版商业地产租赁合同示范样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.地产租赁基本信息

2.1租赁物业地址

2.2租赁物业面积

2.3租赁物业用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4逾期支付处理

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整幅度

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

6.使用规范与限制

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3设施设备使用规定

7.维修与维护责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3常用维修物品清单

8.装修与改造

8.1装修审批流程

8.2装修费用承担

8.3装修后恢复原状要求

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险费用承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止的程序

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约金计算方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系电话：____________________

甲方电子邮箱：____________________

1.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系电话：____________________

乙方电子邮箱：____________________

2.地产租赁基本信息

2.1租赁物业地址：____________________

2.2租赁物业面积：____________________（平方米）

2.3租赁物业用途：____________________

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元整/月。

3.2租金支付周期：每月____日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

账户号码：____________________

开户行：____________________

3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应按日支付租金总额的____%作为违约金。

4.租金调整机制

4.1调整条件：本合同租金在租赁期限届满前，如遇国家相关政策调整，甲方有权根据国家政策调整租金。

4.2调整频率：租金调整频率为____年调整一次。

4.3调整幅度：租金调整幅度不超过上一次调整幅度的____%。

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2保证金金额：人民币____元整。

5.3押金及保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内退还乙方全部押金及保证金。

6.使用规范与限制

6.1使用范围：乙方租赁的物业仅用于____________________。

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6.3