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2024版房地产居间代理服务合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1居间代理服务内容

2.2服务范围界定

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.代理佣金计算与支付

4.1佣金计算方式

4.2佣金支付条件

4.3佣金支付时间

5.保密条款

5.1保密信息定义

5.2保密义务

5.3违约责任

6.违约责任与赔偿

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3赔偿标准

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1附件一：房地产居间代理服务协议

10.2附件二：委托代理授权书

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署与生效

11.1合同签署

11.2合同生效

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（委托方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（居间方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同订立时间与地点

本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.服务内容与范围

2.1居间代理服务内容

（1）协助甲方寻找合适的购房客户；

（2）协助甲方与购房客户进行沟通、洽谈；

（3）协助甲方完成房屋买卖合同签订及相关手续办理；

（4）其他与房屋买卖相关的居间服务。

2.2服务范围界定

本合同服务范围仅限于[具体服务区域]，超出此范围的服务需另行协商。

2.3服务期限

本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

乙方服务费用为成交总价的[比例]%，具体金额以实际成交价为准。

3.2费用支付方式

甲方应在房屋买卖合同签订后，将服务费用支付给乙方。

3.3费用支付时间

甲方应在房屋买卖合同签订后的[具体时间]内支付服务费用。

4.代理佣金计算与支付

4.1佣金计算方式

乙方佣金计算方式为成交总价的[比例]%，具体金额以实际成交价为准。

4.2佣金支付条件

佣金支付条件为房屋买卖合同签订且交易完成，甲方收到房款后。

4.3佣金支付时间

佣金支付时间为房屋买卖合同签订后[具体时间]内。

5.保密条款

5.1保密信息定义

保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

5.2保密义务

双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.违约责任与赔偿

6.1违约情形

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）一方泄露保密信息；

（3）一方违反合同约定的其他违约情形。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿金。

6.3赔偿标准

赔偿金额根据违约情节及损失程度确定，最高不超过合同总金额的[比例]%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]进行仲裁。

8.2争议解决机构

本合同争议提交至[具体争议解决机构]，按照该机构制定的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照[具体争议解决机构]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

10.合同附件

10.1附件一：房地产居间代理服务协议

附件一详细列明了本合同的具体条款和服务内容。

10.2附件二：委托代理授权书

附件二为甲方授权乙方进行居间代理服务的正式文件。

10.3附件三：其