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2024版房产买卖合同风险评估与风险补偿协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

5.交付与过户

5.1交付条件

5.2过户手续

6.风险评估

6.1风险评估主体

6.2风险评估内容

6.3风险评估结果

7.风险补偿

7.1风险补偿主体

7.2风险补偿方式

7.3风险补偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力期限

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1法律适用

13.2争议解决

13.3其他

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“房产”指位于________市________区________路________号，房产证号为________的房屋。

1.1.2本合同中“甲方”指________，乙方指________。

1.1.3本合同中“风险评估”指对房产买卖过程中可能存在的风险进行评估。

1.1.4本合同中“风险补偿”指因风险评估中识别出的风险导致合同无法履行时，乙方给予甲方的经济补偿。

1.2解释

1.2.1本合同中对合同术语的解释以本合同中的定义为准。

1.2.2如合同中对术语的解释有歧义，应按照合同目的进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方全称：________

2.1.2甲方法定代表人：________

2.1.3甲方住所地：________

2.2乙方

2.2.1乙方全称：________

2.2.2乙方法定代表人：________

2.2.3乙方住所地：________

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：________

3.1.2房产面积：________平方米

3.1.3房产用途：________

3.1.4房产权属：________

3.2房产权属情况

3.2.1房产证号：________

3.2.2房产证颁发机关：________

3.2.3房产证颁发日期：________

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.1.1房产买卖价格为人民币________元整。

4.1.2买卖价格包括但不限于房屋本身、附属设施、土地使用权等。

4.2支付方式

4.2.1甲方应于合同签订之日起________个工作日内，将全部房款支付给乙方。

4.2.2支付方式为________。

5.交付与过户

5.1交付条件

5.1.1甲方应于合同签订之日起________个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2过户手续

5.2.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。

5.2.2过户手续所需材料由乙方提供，甲方应予以配合。

6.风险评估

6.1风险评估主体

6.1.1乙方委托________机构进行风险评估。

6.2风险评估内容

6.2.1风险评估内容包括但不限于：房产权属、房产质量、周边环境、政策风险等。

6.3风险评估结果

6.3.1风险评估结果由________机构出具，甲方和乙方均予以认可。

7.风险补偿

7.1风险补偿主体

7.1.1乙方为风险补偿主体。

7.2风险补偿方式

7.2.1乙方应根据风险评估结果，对甲方进行相应的风险补偿。

7.3风险补偿标准

7.3.1风险补偿标准由双方协商确定，并在合同中明确。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定时间支付房款的；

9.1.2乙方未按约定时间交付房产的；

9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款的。

9.2违约责任承担

9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的_________%。

9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的_________%。

9.2.3任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接经济损失。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

10.1.2发生不可