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租铺合同转让协议书

合同编号：__________

转让方（以下简称甲方）：

[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

受让方（以下简称乙方）：

[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方已合法取得位于[店铺地址]的租铺经营权，且该租铺租赁合同尚有[剩余租赁期限]未届满；现甲方自愿将其在该租铺合同中的全部权利义务转让给乙方，乙方亦自愿受让。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租铺基本信息

1.店铺地址：[具体店铺地址]

2.租赁面积：[具体租赁面积]

3.租赁期限：自[起始租赁日期]起至[结束租赁日期]止。甲方已租赁至[转让时已租赁日期]，剩余租赁期限为[剩余租赁期限]。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方经协商一致，确定该租铺合同的转让价款为人民币[具体转让价款金额]元（大写：[大写转让价款金额]）。

2.支付时间：乙方应在本合同生效之日起[具体支付时间期限]内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.支付方式：乙方应通过[具体银行名称及账号]将转让价款支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到转让价款后[具体时间期限]内，向乙方提供收款凭证。

三、租铺相关权利义务的转让

1.租赁权益的转让：甲方将其在租铺合同中享有的全部租赁权益转让给乙方，包括但不限于在租赁期限内继续使用租铺的权利、收取租金的权利等。乙方自本合同生效之日起，享有租铺合同中规定的全部租赁权益。

2.债务的承担：甲方在租铺合同项下所产生的债务，包括但不限于租金、水电费、物业费等，由乙方承担。乙方应按照租铺合同的约定，按时足额支付上述债务。

3.其他相关权利义务的转移：除上述租赁权益和债务外，甲方在租铺合同中所享有的其他权利和承担的其他义务，亦一并转让给乙方。乙方应按照租铺合同的约定，履行相应的权利和义务。

四、租赁期限的变更

1.本合同生效后，租铺的租赁期限自[转让时已租赁日期]起至[原结束租赁日期]止，乙方应按照租铺合同的约定，按时支付租金。

2.如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前[提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。

五、租金及其他费用的处理

1.租金的调整：自本合同生效之日起，租铺的租金按照租铺合同的约定执行。如租铺所在地的市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

2.其他费用的承担：除租金外，租铺在租赁期间所产生的其他费用，如水电费、物业费、取暖费等，由乙方承担。乙方应按照相关单位的要求，按时足额支付上述费用。

六、违约责任

1.双方违约的情形及责任：

若甲方未按照本合同的约定将租铺合同转让给乙方，或者未履行租铺合同中所规定的其他义务，应向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

若乙方未按照本合同的约定支付转让价款或者未履行租铺合同中所规定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

2.免责条款：

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同不能履行或者不能完全履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

因政策调整、法律法规变更等原因导致本合同不能履行或者不能完全履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及其他条款

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.其他需要约定的事项：

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日