解除土地使用权出让合同协议书通用6篇.docx

解除土地使用权出让合同协议书通用6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了编号为_________的土地使用权出让合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、解除原因

1.因不可抗力致使不能实现合同目的；

2.乙方在签订原合同时存在欺诈、胁迫等违法行为；

3.乙方在履行合同过程中存在严重违约行为，导致甲方不能实现合同目的；

4.甲方在签订合同后，因政策调整等原因，无法继续履行原合同。

二、解除时间

双方同意，原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

三、解除后处理事项

1.乙方应在本协议生效之日起五个工作日内，将原合同项下的全部土地使用权归还给甲方，并办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方应在本协议生效之日起十个工作日内，将其在土地使用权上的所有建筑物、构筑物及其他附属设施全部拆除，并恢复土地原状。

3.甲方应在本协议生效之日起十五个工作日内，将乙方已支付的土地使用权出让金返还给乙方，同时按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

4.双方应在本协议生效之日起共同办理相关税收结算事宜。

四、违约责任

1.若乙方未在本协议生效之日起五个工作日内将土地使用权归还给甲方，则乙方应每日向甲方支付相当于土地使用权出让金总额千分之一的违约金。

2.若乙方未在本协议生效之日起十个工作日内拆除建筑物、构筑物及其他附属设施，则乙方应每日向甲方支付相当于建筑物、构筑物及其他附属设施价值千分之一的违约金。

3.若甲方未在本协议生效之日起十五个工作日内将土地使用权出让金返还给乙方，则甲方应每日向乙方支付相当于土地使用权出让金总额千分之一的违约金。

五、争议解决

1.因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：XXX（出让方）

乙方：XXX（受让方）

鉴于：

1.甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《土地使用权出让合同》（以下简称“原合同”），甲方将位于XXX的土地使用权出让给乙方，出让期限为XX年。

2.双方在履行原合同过程中，因乙方原因，导致无法继续履行合同义务，乙方请求解除原合同。

3.甲方经审查，同意解除原合同，并与乙方协商一致，达成如下协议：

一、解除原合同

甲乙双方同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。

二、双方权利义务

1.乙方应于本协议生效之日起XX日内，将已支付但未使用的土地使用权出让金全额退还给甲方。

2.乙方应在退还土地使用权出让金后，立即停止以甲方名义进行的所有活动，并撤销所有与甲方相关的宣传、广告等材料。

3.甲方应在收到乙方退还的土地使用权出让金后，办理相关退款手续，并协助乙方办理相关注销手续。

4.双方应在本协议生效之日起XX日内，共同向相关部门办理土地使用权注销手续。

三、违约责任

1.若乙方未按本协议约定时间退还土地使用权出让金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息自应退还之日起按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若乙方未按照本协议约定办理相关注销手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未履行部分的土地使用权出让金总额的XX%计算。

3.若因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

四、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效