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2024版南京市二手房买卖合同含房屋装修验收及后期维护服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序及责任

5.装修验收及后期维护服务

5.1装修验收标准

5.2后期维护服务内容

5.3维护服务期限

5.4维护服务费用

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3税费缴纳时间

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证书复印件

10.3附件三：房屋装修验收报告

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的房屋交付

13.2解除合同后的费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方（买受方）基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：

1.2.4乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋所在小区：

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权证号：

2.2.2房屋所有权人：

2.2.3房屋产权性质：

2.3房屋面积及结构

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3房屋结构：

2.4房屋装修情况

2.4.1装修风格：

2.4.2装修程度：

2.4.3装修设施清单：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易价格：

3.1.2交易价格包含税费：

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：一次性付款

3.2.2付款方式二：分期付款

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋结构安全：

4.2.2房屋装修质量：

4.2.3房屋设施设备：

4.3验收程序及责任

4.3.1验收程序：

4.3.2验收责任：

5.装修验收及后期维护服务

5.1装修验收标准

5.1.1装修材料品牌及规格：

5.1.2装修工程质量：

5.2后期维护服务内容

5.2.1维护服务范围：

5.2.2维护服务内容：

5.3维护服务期限

5.3.1维护服务期限：

5.4维护服务费用

5.4.1维护服务费用：

5.4.2费用支付方式：

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.1.1办理过户手续时间：

6.1.2办理过户手续费用：

6.2税费承担

6.2.1税费承担方：

6.2.2税费缴纳时间：

6.3税费缴纳

6.3.1税费缴纳方式：

6.3.2税费缴纳时间：

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按约定时间交付房屋的违约责任：

7.1.2甲方提供虚假信息的违约责任：

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按约定支付房款的违约责任：

7.2.2乙方擅自改变房屋用途的违约责任：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为南京市仲裁委员会。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同并完成房屋交付；

9.1.2双方按照约定支付房款；

9.2合同终止条件

9.2.1房屋交付后，除本合同另有约定外，合同终止；

9.2.2合同任何一方违约，另一方有权解除合同。

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.1.1本合同为附件一；

10.2附件二：房屋产权证书复印件

10.2.1甲方提供的房屋产权证书复印件为附件二；

10.3附件三：房屋装修验收报告

10.3.1房屋装修验收报