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2024版农家院租赁及民宿特色旅游服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1农家院概况

3.2民宿设施

3.3旅游服务内容

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3退还条件

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维护与保养

8.1农家院维护

8.2民宿设施维护

8.3旅游服务维护

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任范围

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同变更与补充

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“农家院”指位于[具体地址]的具备餐饮、住宿等功能的乡村民居。

1.1.2“民宿”指农家院内提供住宿服务的区域，包括客房、公共区域等。

1.1.3“旅游服务”指农家院为游客提供的包括但不限于餐饮、导游、娱乐等活动。

1.2解释

1.2.1本合同中如有术语或表述不明确，双方应协商解释，以本合同为准。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

3.租赁标的

3.1农家院概况

3.1.1位于：[具体地址]

3.1.2建筑面积：[具体面积]

3.1.3结构：[建筑结构描述]

3.2民宿设施

3.2.1客房数量：[客房数量]

3.2.2客房类型：[客房类型描述]

3.2.3设施设备：[民宿内设施设备列表]

3.3旅游服务内容

3.3.1餐饮服务：[餐饮服务内容描述]

3.3.2导游服务：[导游服务内容描述]

3.3.3娱乐活动：[娱乐活动内容描述]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付方式

5.2.1预付款：[预付款金额及支付日期]

5.2.2月租金：[月租金金额及支付日期]

5.3逾期支付

5.3.1逾期支付罚款：[逾期支付罚款金额]

5.3.2逾期支付期限：[逾期支付期限]

6.保证金

6.1保证金金额：[具体金额]

6.2保证金用途

6.2.1作为租赁期间的违约保证金

6.2.2作为维修基金

6.3退还条件

6.3.1租赁期满且无违约行为

6.3.2退还保证金程序：[退还保证金的具体程序]

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.1.1农家院及其附属设施仅供租赁用途

7.1.2民宿及旅游服务仅限合法游客使用

7.2使用限制

7.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变农家院结构及用途

7.2.2不得进行任何违法活动

8.维护与保养

8.1农家院维护

8.1.1农家院内部及外部设施应由承租方负责日常维护。

8.1.2承租方应保持农家院及其附属设施的清洁与完好。

8.2民宿设施维护

8.2.1客房内设施设备如有损坏，承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。

8.2.2承租方不得私自拆卸或更改民宿设施。

8.3旅游服务维护

8.3.1承租方应确保旅游服务设施正常运行，并及时报告任何故障。

8.3.2旅游服务设施维护费用由出租方承担。

9.保险责任

9.1保险种类

9.1.1农家院及民宿财产保险

9.1.2承租方及游客人身意外伤害保险

9.2保险金额

9.2.1农家院及民宿财产保险金额：[具体金额]

9.2.2人身意外伤害保险金额：[具体金额]

9.3保险责任范围

9.3.1保险责任范围详见保险合同条款。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1未按时支付租金

10.1.2损坏农家院设施设备

10.1.3违反合同约定的使用范围与限制

10.2违约责任承担

10.2.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金百分之一的违约金。

10.2.2损坏设施设备的，承租方应赔偿实际损