2024版房地产场地租赁合同范本-@-1.docxVIP

2024版房地产场地租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1.租金调整条件

4.2.违约责任及赔偿

5.场地使用及维护责任

5.1.场地使用规范

5.2.场地维护责任

5.3.场地设施维护

6.场地占用及附属设施

6.1.场地占用范围

6.2.附属设施使用

7.不可抗力及风险承担

7.1.不可抗力定义

7.2.风险承担及处理

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.合同争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

11.合同附件及补充协议

11.1.合同附件

11.2.补充协议

12.其他约定事项

12.1.知识产权保护

12.2.法律适用

12.3.通知送达

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.1.4出租方住所：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2.4承租方住所：________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________平方米

2.3场地用途：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：每月人民币________元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________

账号：________

户名：________

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件：因政府政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.2违约责任及赔偿：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.场地使用及维护责任

5.1场地使用规范：承租方应按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

5.2场地维护责任：租赁期间，场地及附属设施由承租方负责维护，保持场地整洁、安全。

5.3场地设施维护：若场地设施出现故障，承租方应及时通知出租方，并负责维修或更换。

6.场地占用及附属设施

6.1场地占用范围：租赁场地包括________、________等区域。

6.2附属设施使用：租赁期间，承租方有权使用场地内的附属设施，但不得擅自损坏或擅自改变其功能。

7.不可抗力及风险承担

7.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本增加的情况。

7.2风险承担及处理：因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决。如协商不成，可按法律规定处理。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同条件：

a)承租方未按合同约定支付租金或违反合同约定使用场地；

b)因国家政策调整、政府征用等原因导致场地无法继续使用；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.2承租方解除合同条件：

a)出租方未按合同约定提供场地或违反合同约定；

b)出租方未按合同约定进行场地维护；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，签订书面协议终止合同。

8.2.3按照第八条1.1或8.1.2解除合同后，合同终止。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方约定将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.1.1双方代表在合同上签字盖章后，合同生效。

10.1.2合同经出租方和承租方法定代表人的签字、盖章，并经出租方所在地工商行政管理部门备案后生效。