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2025年住所出售中介协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出卖方”）名称：________

乙方（以下简称“中介方”）名称：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，并有意将其出售；中介方具备房地产中介服务资质，愿意为甲方提供中介服务。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本中介协议。

本协议旨在明确中介方为甲方提供房地产中介服务的范围、费用、违约责任等事项，确保双方在房地产交易过程中的合法权益得到保障。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1中介方同意根据甲方提供的相关信息，在法律法规允许的范围内，为甲方寻找合适的购房客户，并促成交易达成。

1.2中介方应积极推广甲方的房产，包括但不限于发布广告、组织看房活动等。

1.3中介方应协助甲方与购房客户进行谈判，包括但不限于合同起草、签订、履行等环节。

二、服务质量标准

2.1中介方应保证所提供的服务真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.2中介方应在甲方授权范围内，按照甲方的要求提供中介服务。

2.3中介方应确保所提供的购房客户信息真实可靠，不得泄露甲方隐私。

三、价格支付

3.1甲方同意支付中介方中介服务费用，具体金额及支付方式如下：

3.1.1中介服务费用为成交价的_________%，在交易合同签订后_________个工作日内一次性支付。

3.1.2若因甲方原因导致交易未达成，中介方有权要求甲方支付相当于中介服务费用_________%的违约金。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得将本协议内容或交易过程中知悉的商业秘密泄露给任何第三方。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付中介服务费用，应向中介方支付_________%的违约金。

5.2若中介方未按约定履行中介服务，导致交易未达成，应退还甲方已支付的中介服务费用。

5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本协议未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房产信息。

1.2甲方有权要求中介方按照约定的时间、地点组织看房活动。

1.3甲方有权了解中介方提供的服务进展情况，并提出合理要求。

1.4甲方应向中介方提供准确的房产信息，包括但不限于房产面积、结构、权属等。

1.5甲方应配合中介方完成交易过程中所需的各项手续。

1.6甲方应按照约定支付中介服务费用，不得无故拖欠。

1.7甲方应遵守国家法律法规及交易规则，不得进行任何违法违规行为。

二、乙方权利与义务

2.1中介方有权要求甲方提供准确的房产信息，以便为甲方寻找合适的购房客户。

2.2中介方有权按照甲方的要求，开展房产推广活动，包括但不限于发布广告、组织看房等。

2.3中介方有权了解甲方提供的购房客户信息，并确保其真实可靠。

2.4中介方有权根据甲方要求，协助甲方与购房客户进行谈判。

2.5中介方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

2.6中介方应保证所提供的服务真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.7中介方应遵守国家法律法规及交易规则，不得进行任何违法违规行为。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同完成房产交易。

3.2双方应在交易过程中保持密切沟通，及时解决出现的问题。

3.3双方应按照约定的时间、地点组织看房活动，确保看房活动的顺利进行。

3.4双方应在交易合同签订后，按照约定支付中介服务费用。

3.5双方应在交易过程中，严格遵守国家法律法规及交易规则，确保交易合法合规。

3.6双方应在交易完成后，及时办理相关手续，确保房产过户顺利进行。

四、权利保障

4.1甲方有权要求中介方在交易过程中，保障其合法权益不受侵害。

4.2乙方有权要求甲方在交易过程中，提供必要的协助和支持。

4.3双方在合作过程中，如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、解除合同

5.1双方在履行本协议过程中，如有一方违反协议约定，另一方有权解除本协议。

5.2解除合同后，双方应按照约定处理已发生的费用和未完成的事宜。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___