农村私建房屋合同6篇.docxVIP

农村私建房屋合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其农村私建房屋出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地证号]。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋售价]元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[付款期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.装修情况：甲方承诺，房屋已经进行了基本的装修，包括[装修内容]，乙方无需再进行装修即可入住。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与协议约定不符，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后，未能在约定时间内支付房屋价款，或擅自改变房屋用途或结构，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有人或纠纷。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守当地的法律法规和村规民约，不得擅自改变房屋用途或结构，不得影响邻里关系。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.协议终止：若甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本协议。若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[协议签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方在农村私建房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其在农村私建的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后，应在______日内将该房屋的土地使用权证书和房屋所有权证书交由乙方保管。

4.乙方在取得土地使用权证书和房屋所有权证书后，应在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，该房屋没有其他的债权纠纷和产权纠纷。

第四条甲方保证

1.甲方保证该房屋的产权归属清晰，不存在产权纠纷。

2.甲方保证该房屋的建造符合当地的法律法规，不存在违法建筑。

3.甲方保证在交付前，将该房屋的水、电、路等基础设施完善。

第五条乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方应按照合同约定支付房款。

3.乙方在取得该房屋后，应遵守当地法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋，应支付乙方违约金人