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2024版建筑工程水电安装及智能化改造施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程投资估算

3.工程设计

3.1设计单位

3.2设计文件

3.3设计变更

4.施工范围

4.1施工内容

4.2施工期限

4.3施工地点

4.4施工组织设计

5.工程量清单

5.1工程量清单编制依据

5.2工程量清单内容

5.3工程量清单计价

6.工程合同价格

6.1合同价格组成

6.2合同价格调整

6.3合同价格支付方式

7.付款方式

7.1预付款

7.2进度款

7.3结算款

7.4保修金

8.施工进度计划

8.1施工进度安排

8.2施工进度控制

8.3施工进度变更

9.质量要求

9.1质量标准

9.2质量检查

9.3质量整改

10.施工安全

10.1安全生产责任制

10.2安全生产措施

10.3事故处理

11.施工环保

11.1环保要求

11.2环保措施

11.3环保监测

12.保修服务

12.1保修期限

12.2保修内容

12.3保修责任

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约处理

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：水电安装工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

小区水电安装及智能化改造工程

2.2工程地点

省市区小区

2.3工程规模

总建筑面积：100,000平方米，住宅楼10栋，配套设施齐全

2.4工程类型

住宅及配套设施水电安装及智能化改造

2.5工程投资估算

总投资：人民币10,000万元

3.工程设计

3.1设计单位

建筑设计研究院

3.2设计文件

设计图纸、施工图、设备清单等

3.3设计变更

设计变更由甲方提出，经乙方确认后实施，变更费用按实际发生计算

4.施工范围

4.1施工内容

（1）住宅楼及配套设施的强电、弱电安装

（2）智能化系统安装，包括但不限于安防、监控、门禁等

（3）水电管线的改造及维修

4.2施工期限

自合同签订之日起90天内完成

4.3施工地点

省市区小区

4.4施工组织设计

乙方应制定详细的施工组织设计，经甲方审核批准后执行

5.工程量清单

5.1工程量清单编制依据

国家及地方有关规范、标准

5.2工程量清单内容

工程量清单应包括工程量、工程量计算规则、单位、数量、单价、合价等

5.3工程量清单计价

工程量清单计价应按照国家及地方有关计价规定执行

6.工程合同价格

6.1合同价格组成

合同价格由直接工程费、间接费、利润、税金等组成

6.2合同价格调整

合同价格调整按照国家及地方有关政策执行

6.3合同价格支付方式

（1）合同签订后5个工作日内支付预付款，金额为合同价的10%

（2）按月进度支付进度款，每月支付金额为当月实际完成工程量的80%

（3）工程完工验收合格后30个工作日内支付结算款，金额为合同价的85%

（4）剩余5%作为保修金，在保修期满后无质量问题无息退还

8.施工进度计划

8.1施工进度安排

（1）施工准备阶段：合同签订后10日内完成施工准备

（2）主体结构施工阶段：合同签订后15日内开始，预计60日内完成

（3）水电安装及智能化改造阶段：主体结构施工完成后30日内开始，预计45日内完成

（4）竣工验收阶段：智能化改造完成后10日内开始，预计5日内完成

8.2施工进度控制

（1）乙方应按施工进度计划执行施工任务

（2）甲方有权对施工进度进行监督，乙方应积极配合

8.3施工进度变更

（1）因甲方原因导致施工进度变更的，乙方应立即通知甲方

（2）因乙方原因导致施工进度变更的，乙方应承担相应责任

9.质量要求

9.1质量标准

（1）应符合国家及行业相关质量标准

（2）应符合设计文件要求

9.2质量检查

（1）乙方应定期进行自检，确保工程质量

（2）甲方应进行不定期抽查，确保工程质量

9.3质量整改

（1）发现质量问题，乙方应立即整改

（2）整改完成后，乙方应通知甲方进行验收

10.施工安全

10.1安全生产责任制

（1）乙方应建立健全安全生产责任制

（2）乙方应定期对施工人员进行