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2024版安置房买卖合同范本与全程服务指导

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房屋信息

2.房屋产权情况

2.1房屋产权归属

2.2房屋产权证书

2.3房屋产权变更登记

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及比例

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.房屋配套设施及产权归属

6.1配套设施清单

6.2配套设施产权归属

6.3配套设施维护责任

7.交房前后的责任划分

7.1交房前的责任

7.2交房后的责任

7.3责任争议解决

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿标准

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止条件

13.合同附件及补充条款

13.1附件清单

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）。

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）。

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系方式：电话（固定电话、移动电话）、邮箱等。

1.2.2买受方联系方式：电话（固定电话、移动电话）、邮箱等。

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：详细地址。

1.3.2房屋面积：建筑面积及使用面积。

1.3.3房屋结构：砖混结构、框架结构等。

1.3.4房屋用途：住宅、商业、办公等。

2.房屋产权情况

2.1房屋产权归属

2.1.1出卖方为房屋所有权人，拥有完全产权。

2.1.2出卖方保证房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.2房屋产权证书

2.2.1出卖方提供房屋所有权证书，买受方有权查阅、复制。

2.3房屋产权变更登记

2.3.1合同签订后，出卖方应在规定时间内协助买受方办理房屋产权变更登记手续。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易价格为人民币______元整。

3.2付款方式

3.2.1买受方分阶段支付房款，具体支付方式如下：

3.2.1.1首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币______元整。

3.2.1.2尾款：房屋交付前支付人民币______元整。

3.3付款时间及比例

3.3.1首付款支付时间为合同签订后____个工作日内。

3.3.2尾款支付时间为房屋交付前____个工作日内。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1出卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买受方。

4.2验收标准

4.2.1房屋交付时，买受方应按照房屋现状进行验收。

4.2.2验收标准参照《商品房销售管理办法》及国家相关规定。

4.3验收程序

4.3.1买受方在房屋交付前，应向出卖方提出验收要求。

4.3.2出卖方应在买受方提出验收要求后____个工作日内安排验收。

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续

5.1.1出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续。

5.1.2出卖方应提供必要的文件和资料，包括但不限于房屋所有权证书、身份证等。

5.2过户费用

5.2.1房屋产权过户费用按照国家相关规定执行。