二零二五年度房地产代理服务合同范本.docx

二零二五年度房地产代理服务合同范本

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方为甲方提供房地产代理服务，包括但不限于市场调研、房源推荐、交易谈判、合同签订等。

2.服务要求

乙方应严格按照甲方要求，提供专业、高效、诚信的服务，确保甲方利益最大化。

乙方保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方委托乙方代理的房地产项目数量为______个。

实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目启动前______天（具体时长）发出。

2.服务单价与总价

乙方提供房地产代理服务的单价为______元/项目。

本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。

三、服务期限与地点

1.服务期限

乙方为甲方提供房地产代理服务的期限为______个月。

服务期限自合同签订之日起计算。

2.服务地点

乙方应在甲方指定的区域内提供房地产代理服务，具体区域为______。

四、费用支付与违约责任

1.费用支付

甲方应按合同约定向乙方支付服务费用。

服务费用支付方式为______。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或停止服务。

有权根据市场变化和客户需求调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按照合同约定支付服务费用，并在服务期间配合乙方的服务工作。

提供必要的信息和数据支持，确保乙方能够顺利开展服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供服务。

对甲方提供的与房地产相关的商业信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评价

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以采取现场检查、客户反馈等方式。

乙方应接受甲方的监督，并及时改进服务中的不足。

2.评价标准

服务评价标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及甲方满意度为准。

甲方应在服务结束后______个工作日内（具体时长）向乙方提供书面评价。

七、费用支付与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据服务进度，在乙方完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的服务费用、前期投入等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整