公司企业房屋租赁合同6篇.docx

公司企业房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元，全年租金总额为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XXXX元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方保证金。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水电费。

2.物业费：乙方应按约定向物业管理公司缴纳物业费。

3.维修费：乙方应负责房屋的日常维护和保养，并承担因此产生的费用。

4.违约金：如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、房屋使用及返还

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同变更与解除

1.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

2.合同解除：双方有权在不影响对方利益的情况下随时解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方保证金。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中，套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，设计用途为XX。

4.附属设施：甲方出租的房屋配备有以下附属设施：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担相应的水电费等费用。

3.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金按年支付，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前XX个月，通过银行转账或现金方式向甲方支付下一年度的租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。逾期支付超过XX日的，甲方有权解除本合同。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将退还。

2.抵押物：乙方需向甲方提供价值相当的抵押物，作为租赁担保。抵押物需为合法、可流通的财产，并需办理抵押登记手续。

五、维修养护责任及费用承担

1.维修养护责任：租赁期间，房屋的维修养护责任由甲方承担。甲方应定期对房屋