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2024年版影视基地空场地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5甲方信息

1.6乙方信息

1.7租赁场地基本情况

1.8租赁期限

2.租赁场地使用条件

2.1场地用途

2.2使用范围

2.3使用规则

2.4环境保护

2.5安全保障

2.6消防设施

2.7应急预案

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4违约责任

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

4.4调整通知

5.保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还时间

5.4退还方式

6.租赁场地维护及维修

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用

6.4报修程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除程序

7.3解除责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2法律适用

10.3合同生效

10.4合同附件

11.合同附件

11.1租赁场地平面图

11.2合同签订确认书

11.3其他相关文件

12.附件一：租赁场地使用规则

12.1场地使用时间

12.2场地使用限制

12.3场地使用规范

12.4场地使用责任

13.附件二：租赁场地维修费用标准

13.1维修项目分类

13.2维修费用标准

13.3维修费用结算

14.附件三：争议解决程序及规则

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年版影视基地空场地租赁合同

1.2合同编号：TBZ1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：上海市影视基地

1.5甲方信息：

1.5.1名称：上海市影视基地

1.5.2地址：上海市区路号

1.5.3联系人：

1.5.4联系电话：138xxxx5555

1.6乙方信息：

1.6.1名称：影视制作公司

1.6.2地址：上海市区路号

1.6.3联系人：

1.6.4联系电话：139xxxx6666

1.7租赁场地基本情况：

1.7.1场地名称：拍摄场地

1.7.2场地面积：2000平方米

1.7.3场地位置：上海市影视基地内

1.7.4场地用途：影视拍摄

2.租赁场地使用条件

2.1场地用途：乙方仅限用于影视拍摄，不得用于其他商业活动。

2.2使用范围：乙方在租赁期间内对租赁场地享有使用权，但不得改变场地结构。

2.3使用规则：乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于安全、卫生、环境保护等方面。

2.4环境保护：乙方在拍摄过程中应采取必要措施，确保不破坏场地生态环境。

2.5安全保障：乙方应确保拍摄过程中的安全，并遵守相关安全法律法规。

2.6消防设施：乙方在使用场地期间，应确保消防设施完好，并按照要求进行定期检查。

2.7应急预案：乙方应制定并执行应急预案，以应对可能出现的紧急情况。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2支付时间：租赁期限起始之日起每月支付一次租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

3.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

4.租金调整

4.1调整条件：租赁期间如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按政策规定调整租金。

4.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

4.3调整方式：调整后的租金应在调整前一个月通知乙方。

4.4调整通知：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方。

5.保证金

5.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2退还条件：租赁期满且场地无损坏、无遗留物品，乙方无违约行为。

5.3退还时间：租赁期满后七个工作日内。

5.4退还方式：乙方凭相关凭证至甲方指定地点领取保证金。

6.租赁场地维护及维修

6.1甲方责任：保持场地基础设施的完好，确保乙方正常使用。

6.2乙方责任：在使用过程中，保持场地整洁，对损坏部分负责修复。

6.3维修费用：乙方造成的场地损坏，维修费用由乙方承担。

6.4报修程序：乙方发现场地问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

8.合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回场地；

8.1.2乙方