2025年个人二手房买卖合同5篇.docx

2025年个人二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]

3.房屋建筑面积：[建筑面积，单位为平方米]

4.房屋附属设施及配套设施：[详细列举，例如：包括水电、煤气、家具等]

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币[大写金额]整（￥[购房金额]元）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

1.在签订本合同之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额]。

2.在办理房屋产权过户手续完成后，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。

第三条房屋产权状况及过户

1.甲方保证所售房屋权属真实、无争议，无任何形式的法律瑕疵。

2.甲方应在合同签订后[时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付完购房款后的[时间]内将房屋交付给乙方。

2.房屋附属设施及配套设施应随同房屋一并转让给乙方。

第五条甲乙双方责任

1.甲方应如实提供房屋的相关信息，并承担因隐瞒事实而产生的法律责任。

2.乙方应按照约定支付购房款项，并承担因违约产生的法律责任。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金给甲方。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条法律适用与争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房产基本情况

该房产位于____________________（地址），建筑面积______平方米，用途为______，房屋结构为______，房屋产权年限为______年。甲方为该房产的合法所有人，对该房产享有完全的处分权。该房产目前无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。甲方对房产的描述真实有效，不存在任何虚假情况。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房产本身、附属设施及装饰等。

2.付款方式：双方约定采取以下方式付款：签订合同时，乙方支付定金______元；房产过户完成后，乙方支付剩余款项______元。

3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方，并完成相关手续的变更。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。