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商品房预订定金合同经典版本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预订商品房事宜，达成如下协议：

一、预订房屋

乙方预订甲方开发的位于_________市_________区（县）_________路_________号“_________”商品房（以下简称“该房屋”），户型为_________，面积为_________平方米。

二、预订定金

乙方同意在预订该房屋时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元）作为预订定金。该定金在甲乙双方签订《商品房买卖合同》时自动转为购房款的一部分。

三、双方约定

1.甲方在取得该房屋《商品房预售许可证》后，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后10日内到甲方指定地点签订《商品房买卖合同》。如乙方逾期未签订，则视为乙方放弃购买该房屋，预订定金不予退还。

2.乙方在接到甲方通知后，需携带本人身份证明及预订定金收据到甲方指定地点签订《商品房买卖合同》。如乙方委托他人代为签订，需出具书面委托书。

3.甲乙双方签订的《商品房买卖合同》中有关条款应与本协议的条款一致。如乙方对《商品房买卖合同》中的条款有异议，应在接到甲方通知后5日内提出，否则视为同意。

4.乙方在签订《商品房买卖合同》后，如需办理银行按揭贷款手续，应积极配合甲方办理相关手续。如因乙方原因导致贷款未获批准，则视为乙方放弃购买该房屋，预订定金不予退还。

四、违约责任

1.甲方如未取得该房屋《商品房预售许可证》即与乙方签订《商品房买卖合同》，由此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，或未积极配合甲方办理银行按揭贷款手续，由此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房已达成初步意向，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本商品房预订定金合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：住宅/商业/办公等。

3.物业面积：具体面积待实测后确定。

4.购房总价款：以实测面积计算总房款。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________）。

2.甲方收到乙方定金后，本合同生效。

3.定金用于抵充购房款。如乙方不履行本合同，无权要求返还定金；如甲方不履行本合同，应双倍返还定金。

三、预订条款

1.乙方应在签订本合同后的____日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

2.乙方在预订期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》的，视为乙方放弃预订，甲方有权解除本合同并另行处置该商品房，定金不予退还。

3.若甲乙双方在预订期限内签订了《商品房买卖合同》，则乙方支付的定金将抵充购房款。

四、物业交付

1.物业交付时间：具体交付时间以甲乙双方签订的《商品房买卖合同》约定为准。

2.物业交付条件：甲方应当交付符合国家标准和合同约定的房屋。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同的，均构成违约。违约方应支付违约金给守约方。

2.违约金的数额为定金的双倍。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民