二零二五年度房屋租赁转让及使用权保障协议2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋租赁转让及使用权保障协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

1.3其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁转让及使用权保障方面的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语，如“房屋”、“租赁”、“使用权”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方拥有并出租给乙方的位于_____________________的建筑物及其附属设施。

（2）租赁：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（3）使用权：指乙方在租赁期间对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除本协议，并要求乙方承担违约责任；

（4）甲方应保证房屋的合法使用，不得侵犯乙方合法权益。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋；

（2）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用；

（3）乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自转租、转借房屋；

（4）乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋设施，并保持房屋的整洁；

（5）乙方在租赁期满后，应将房屋交还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方所拥有的位于_____________________的房屋。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照本协议约定，依法履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违约，甲方依法解除本协议；

（3）房屋被依法收回，甲方依法解除本协议。

6.3终止程序：

（1）租赁期满或符合终止条件，双方应协商一致，签订终止协议；

（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方，乙方在接到通知之日起____日内，仍未纠正违约行为的，甲方有权解除本协议；

（3）房屋被依法收回，甲方应书面通知乙方，乙方在接到通知之日起____日内，仍未搬离房屋的，甲方有权自行搬离，并追究乙方违约责任。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或双方协商一致解除本协议，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（3）房屋被依法收回，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋租金：根据双方协商，乙方应向甲方支付房屋租金，具体金额为每月人民币____元，租赁期间共计人民币____元。

（2）押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或乙方提前解除租赁关系时，无损坏房屋及附属设施的情况下，甲方应无息退还押金。

（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，由乙方按照实际使用情况自行支付。

7.2支付方式：

（1）每月租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

（3）其他费用：乙方应按照实际使用情况，在费用产生后及时支付。

7.3支付时间：

（1）租金支